首页>一季度楼市销售飙升 20城库存创17个月新低
来源：地产中国网综合 2013-04-09 15:11:00 作者：陈琳琳
后市将降温
对于国五条落实后的房地产市场，“降温”已经成为主流观点。
“政策的短期效应会显现，但是市场趋势会不会因为短期的一些变化而改变呢？不会！”合富辉煌首席分析师龙斌告诉南都记者，政策效应提前消耗了后期一段时间的市场需求，降温不可避免，“我最近接到好多朋友的电话，本来不买也不卖，因为担心税费增加匆忙入市。这是需求集中释放，后市会回复下来。”
事实上，寒流已经在3月的最后一周来袭。搜房数据监控中心统计，上周广州新房网签1400套，环比降52%，白云区暴跌7成。全市均价1.48万/平米。广东省房协认为，一线房地产市场的供应仍很难说充足，房地产今年以“稳”为主。
易居研究院研究员严跃进告诉南都记者，地方细则的出台与执行确实会给未来市场的成交行情形成一个阻力。3月消化了较多的需求，“2季度暂缓一口气”将取代“3月焦灼的入市心态”，楼市出现降温不可避免。
“当然，这种降温程度为多少，要视政策执行和房企经营战略而论。地方政府细则执行力度若大，则降温幅度将更大。”严跃进表示。
（来源：南方都市报）
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