首页>一季度楼市销售飙升 20城库存创17个月新低
来源：地产中国网综合 2013-04-09 15:11:00 作者：陈琳琳
广州楼市库存降7%
在房企大举销售的推动下，各地楼市库存出现下降。易居房地产研究院向南都记者介绍，截至3月底，北上广深等20个典型城市新建商品住宅库存总量为7224万平方米，同比减少6.4%，环比减少1.5%，目前库存量创17个月新低，库存出现了连续三个月同比和环比下滑的现象。
一、二、三线20个城市新建商品住宅库存总量分别为2640、2576和2008万平方米，同比增长分别为-12.2%、-9.0%和6.9%，环比增长分别为-3.3%、-1.6%和1.1%。
“据此判断，20个典型城市新建住宅库存消化仅需8个多月，去库存周期明显缩短，使房价依然具备上升的可能性。”易居研究员严跃进向南都记者表示。
其中，北京、广州、青岛等城市的库存量本身较大，加之较大的环比跌幅，容易带动20个城市库存出现继续下滑的趋势。北京的库存环比跌幅排名第二，为8.4%，其库存量是自2010年1月以来的最低水平，创下了历史罕见的低位。广州的环比跌幅排名第三，为7%。
手中有粮，心中不慌。土地储备相对丰富的房企借此契机深耕布局。“一般而言，一线城市新建商品房供应短缺长期以来已经成为不争的事实。一线城市土地不可再生性更加突出，加速周转的结果反倒会摧毁公司价值。”合生创展有关负责人表示。
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