首页>一季度楼市销售飙升 20城库存创17个月新低
来源：地产中国网综合 2013-04-09 15:11:00 作者：陈琳琳
房企销售大增
近期陆续公布的房企业绩显示，多数房企销售金额和面积均大幅增长。全国主要城市成交量也在3月份接近或者创造了2011年来的新高。首三月销售额，富力地产同比增三成，合生创展同比增七成，恒大则实现翻番。
首创置业日前发布3月销售业绩，3月单月，公司实现签约面积13.5万平方米，签约金额11.1亿元。截至2013年3月底，首创置业累计实现签约金额约24亿元，较去年同期上升10%，完成全年目标的12%；实现签约面积约27.6万平方米，较去年同期下降14%。
富力地产3月合约销售总额34.34亿元，按年升14.4%；合约销售面积30.11万平方米，升29.8%。今年首3个月，累计合约销售88.82亿元，按年升33.9%；合约销售面积77.42万平方米，升42.2%。
合生创展首三月实现认购销售额26.5亿，同比增77%，2013年本年销售单价21787元每平方米，对比去年同期销售单价14484元每平方米，同比增长50.4%。佳兆业3月共实现合约销售约18亿元，同比增长64%，环比增长67%，今年实现累计合约销售额48亿元，同比增长78%。
“2013年楼市很可能呈现明显的前高后平，整体市场不太可能出现类似2012年的明显上涨。”中原地产市场研究部总监张大伟分析称，京沪广深等一二线城市，虽然房价控制目标不一致，但前3个月的上涨过快，明显影响了下半年的调控力度，从紧从严的可能性非常大。
合生创展有关负责人接受南都记者采访表示，降价不太可能，行业发展要提升去化率不能依靠降价，而是靠提高综合配套等实力。合生重点布局一二线城市以及中轴、轴心区域的布局，今年力推中等户型和商业楼盘，尽量均衡稳定发展。
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