提醒：“两套合同”或导致贷款变少
对于开发商而言，“两套合同”虽然可以完美规避“限价令”，但由于房屋合同上的总价较低，对于购房者而言，可能面临贷款成数变少或利息上浮的尴尬。
如一套总价为100万元的房屋，若是分开80万元的房屋合同和20万元的装修合同两方面签订，对于一个首次置业的购房者来说，本来可以只首付30万元，贷款70万元，而签订两份合同后，仅房屋合同可以贷款7成，只能贷款56万元。
记者在碧桂园凤凰城售楼处驻点银行人员处咨询得知，如果首付不够，装修合同部分也可以申请装修贷款，但是仅能贷款3年，并且利率为13%左右，远远高于目前的房屋贷款利率。（广州日报）
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