4月长沙48个楼盘或推新

来源:地产中国网综合 2013-04-02 10:31:00

据潇湘晨报报道,就在地方政府频频抢在3月月末“国五条细则大考”交作业之时,开发商们也加快了入市脚步。数据统计显示,截至3月31日,长沙4月将开盘或推新货的楼盘达到48个,其中纯新盘为12个,占据总量的1/4。

这与二三月的“平淡”形成鲜明对比。有声音认为,在传统淡季过后,四五月开发商为抢夺今年市场第一波小高潮,集中开盘的趋势开始明显。

有趣的是,4月纯新盘中本地房地产企业占据绝大多数,中等户型楼盘占据大多数。这或许意味着接下来的4月,加剧的刚需盘竞争背后,是购房者选择面更大的购房窗口期到来。

本地房企集中推货

长沙已经成为全国性房地产品牌的竞逐之地。

就在3月29日,由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所等三家研究机构共同举办的“2013中国地产百强企业研究成果发布会”上,数据显示,包括万科保利恒大绿地龙湖绿城、华润、世茂等25家中国房地产百强企业聚首星城,综合实力企业九家入驻星城。

长沙已经成为品牌房企战略重地。不过,就在今年4月,在纯新盘的上市量上,沉寂多时的本地房地产企业开始集体发声。

截至3月31日,长沙4月纯新盘为12个,占据总量的1/4,包括方略城市广场、弘德·好莱城、鑫远·御文台、合能·洋湖公馆、中欣国际、紫华郡等。这其中,本地房地产企业开发项目占据绝大多数。

而在推出新货的楼盘中,外地房地产品牌和本地房企势均力敌,一些类似于万科保利这样的“超级战舰”则未出现在推新楼盘名单之上。

“由于前两年房地产市场调控形势严峻,一些拥有土地的本地房地产企业推迟了开工周期,而使得今年一些新盘上市相对密集。”长沙泰宝实业开发有限公司董事长彭建国说。

新盘的增加,有可能带来更为实惠的购买价格。事实上,从这次推出的楼盘情况反馈来看,新城区包括星沙地区、跳马地区的楼盘,在价格预期上相对保守,推盘定价多以相对低的价格区间入市。

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4月长沙48个楼盘或推新
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就在地方政府频频抢在3月月末“国五条细则大考”交作业之时,开发商们也加快了入市脚步。数据统计显示,截至3月31日,长沙4月将开盘或推新货的楼盘达到48个,其中纯新盘为12个,占据总量的1/4。
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