据潇湘晨报报道，就在地方政府频频抢在3月月末“国五条细则大考”交作业之时，开发商们也加快了入市脚步。数据统计显示，截至3月31日，长沙4月将开盘或推新货的楼盘达到48个，其中纯新盘为12个，占据总量的1/4。
这与二三月的“平淡”形成鲜明对比。有声音认为，在传统淡季过后，四五月开发商为抢夺今年市场第一波小高潮，集中开盘的趋势开始明显。
有趣的是，4月纯新盘中本地房地产企业占据绝大多数，中等户型楼盘占据大多数。这或许意味着接下来的4月，加剧的刚需盘竞争背后，是购房者选择面更大的购房窗口期到来。
本地房企集中推货
长沙已经成为全国性房地产品牌的竞逐之地。
就在3月29日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所等三家研究机构共同举办的“2013中国地产百强企业研究成果发布会”上，数据显示，包括万科、保利、恒大、绿地、龙湖、绿城、华润、世茂等25家中国房地产百强企业聚首星城，综合实力企业九家入驻星城。
长沙已经成为品牌房企战略重地。不过，就在今年4月，在纯新盘的上市量上，沉寂多时的本地房地产企业开始集体发声。
截至3月31日，长沙4月纯新盘为12个，占据总量的1/4，包括方略城市广场、弘德·好莱城、鑫远·御文台、合能·洋湖公馆、中欣国际、紫华郡等。这其中，本地房地产企业开发项目占据绝大多数。
而在推出新货的楼盘中，外地房地产品牌和本地房企势均力敌，一些类似于万科、保利这样的“超级战舰”则未出现在推新楼盘名单之上。
“由于前两年房地产市场调控形势严峻，一些拥有土地的本地房地产企业推迟了开工周期，而使得今年一些新盘上市相对密集。”长沙泰宝实业开发有限公司董事长彭建国说。
新盘的增加，有可能带来更为实惠的购买价格。事实上，从这次推出的楼盘情况反馈来看，新城区包括星沙地区、跳马地区的楼盘，在价格预期上相对保守，推盘定价多以相对低的价格区间入市。
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