今年2月20日,国务院常务会议确定了五项加强房地产市场调控的政策措施,也就是俗称的"国五条"。其中明确各地二手房交易将按房价的20%征收税费,但并未公布实施细则和时间。各地调控的具体内容是什么?猜测声中,多地二房产交易量一时爆涨。
根据规定,各地应在31号前公布房价控制细则。昨晚六点,北京、上海密集发布自己的"国五条"细则。几小时后,重庆的细则也随之落地。加上几天前颁布细则的广东,几座房价调控的重点城市都亮出了底牌。到底这些城市推出了哪些措施?房价真能被控制住吗?
仔细比较三份细则,北京的这份堪称干货最多。首先,北京市户籍单身人士的购房需求被限制。自3月31日起,北京市户籍成年单身人士在本市未拥有住房的,限购1套住房;对已拥有1套及以上住房的,暂停在本市向其出售住房。
北京房地产协会秘书长陈志:北京这样一个人口资源的现状,对人口的吸引力今后一段时间还会保持,但是土地资源是不可再生的。在这样一个状态下,如果再按照京十五条还是允许单身京籍能购买两套房,实际上买两套房更多的目的,还是说除了自用一套,剩下一套还是用于投资。
不得不感叹群众的智慧是无穷的,此消息一出,微博上就有人说,可以先离婚净身出户,再买一套房,以此类推,限购也枉然。北京中原地产市场研究部总监张大伟表示,这样做完全有可能。
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