21世纪不动产:刚需或推涨后市房价

来源:地产中国网 2013-03-27 13:48:00

地产中国网讯 进入3月中旬后,连日来持续火热的二手房市场略有降温,部分客户转为观望,静待地方细则出台。但二手房价格并未随之下降,反而呈现了小幅上涨。

对此,21世纪不动产分析师张磊表示,当前购房群体仍以刚性需求为主,这部分人对价格较为敏感,对政策反倒具有一定的免疫力。在一段时间内,只要房价不降,甚至是小幅上涨,大部分购房者仍会回到市场。

他进一步表示,每次政策出台后的市场冷淡期是出手的最好时机。市场停滞反而为入市提供了条件,购房者要选准出手时机。在观望期出手有几大好处:市场降温,房源具有一定的议价空间;需求分散,房源可选择余地较大;各项手续办理较高峰时期更加便捷快速。

此外,张磊认为,就后市来看,政府调控的主旨始终是抑制房地产投资和投机需求,而当前市场的供需关系并没有发生根本逆转,即便出现阶段性市场冷淡,只要"刚需"还在,后市房价仍会继续上涨。

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21世纪不动产:刚需或推涨后市房价
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