楼市“空窗期” 买房还是观望?

来源:地产中国网 2013-03-26 14:43:00

现状:地方细则“空窗期” 楼市没“方向”国五条地方细则预计3月底出台 :全国政协委员、住建部部长姜伟新4日表示,

 1“国五条”刚出台,要先看看市场的反应再说,政策不可能让十三亿人都满意,只能符合大多数人的利益,符合长远利益。

    楼市调控的细则实际都在五条措施里,各地方的调控目标需要各地方政府制定并发布,预计3月底这些细则将出台...

 苦等地方细则 楼市没“方向” :一方面,在严厉的限购和限贷调控政策下,刚性需求依旧强劲,但投资性需求已经得到明

 显抑制;另一方面,买卖双方仍在进行观望和试探,寄望于地方“国五条”细则落地来促进房地产市场的稳定 ...

2 专家谈新政:对房价起到一定抑制作用住建部专家:意在抑制炒房 刚需可享优惠。住建部政策研究中心主任秦虹表示,

 对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。“这一政策实际上对改善性需求有一定的

 优惠,应继续坚持执行,切实达到‘支持合理住房需求,抑制投机性需求’的政策目的...

 张力:国五条细则会对房价起到一定抑制作用 。“因为市场需求量还是很大,所以下一步房价还会微微上涨。”全国政协委

员、富力 联席董事长兼行政总裁张力认为,该细则主要是为了抑制投资性房产的买卖,通过税收的手段来抑制房价过快上涨

个人觉得是合理的。在他看来,该细则对目前房价将起到一定抑制作用,但是对整体销量影响不会很大...【详细】贾康:“新

国五条”细则误伤健康购房需求。“政协委员、财政部财政科学研究所所长贾康表示,利用经济手段进行调控值得肯定,但会

误伤健康的购房需求。这项政策实际会带来三方面影响,一是房地产市场上的投机行为会有所收敛,这是符合大众意愿的;二

是会误伤有改善性需求的那部分购房者,健康的购房需求将会受到压抑;三是刚性需求的购房者会被迫转向 新房市场,加重新

房市场的竞争...

 3 购房者:多看涨房价 加急买房步伐成都新房市场:购房者称尽量买大的。 记者来到位于城西犀浦,有消息称该区域新开楼盘都卖得不错,其中蓝光幸福满庭更是创下了成都楼市单日成交记录。走进项目售楼部,简直就是门庭若市,整个售楼部

 被众多购房者簇拥地像菜市场一般热闹。幸福满庭项目置业顾问蒲小姐告诉记者:“今天是我们签合同的日子,再加上购房

 看房人一直都比较多。”

   记者随机采访了几位购房者了解到,大多数对新“国五条”了解不多,对二手房征税倒知晓一二。正在售楼部看房的伏先

 生告诉记者:“自己买首套房,想买房子面积大概在90-100平方米的套三,买小了吧,以后换房还得交那么多大税。”看来

 ,新政对于购房者的影响还是存在的。

 成都二手房市场:交易井喷。上周,二手成交增长幅度近5成,其住宅成交量超过了新房成交量。国五条细则出台后,成都房

 地产交易中心随即人气爆满。腾讯房产成都站编辑观察到,早上9点,已经排起了长龙,甚至有购房者和房地产经纪人凌晨排

 队排号。现场正在等待的伊诚中介经纪人小何告诉我们,他凌晨5点就已经到现场排队了。当时队伍已经排到大厅外面了。直

 到下午3点过手续都还没有办完。他说:“都一天了,一个客户都还没办完,平时早就搞定了。这几天业务很忙,一直都在外

 面帮客户办理相关手续。”   小何告诉编辑,他接手的很多卖家都是担心成都落实国五条细则,20%个税会影响自己卖房,而买家也是趁着“空窗期”,赶紧把房子先买下来。

 调查:超三成居民看涨房价。根据央行调查报告,预期二季度房价上升的居民占比为34.4%,较上季提高5.4个百分点,高于

 去年同期16.7个百分点。未来3个月内准备出手购房的居民占比为14.8%,较上季下降0.6个百分点。近七成居民认为目前房价

 “高,难以接受”,较上季提高1.3个百分点...

结束

何时下手从来都是没有结果的问题,不管政策如何,刚需始终都是要买房的,所以,有钱就该买就买,没钱还不是只有和小编一样干瞪眼。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
楼市“空窗期” 买房还是观望?
来源:地产中国网2013-03-26 14:43:00
地方细则“空窗期” 楼市没“方向”国五条地方细则预计3月底出台。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved