南京:3月土地供应放量

来源:地产中国网综合 2013-03-22 09:49:00

据现代快报报道,本周,南京楼市迎来楼盘抢开潮,不停有楼盘连夜开盘抢跑,1000套、300套……结果房子仍然不够卖。另一端土地市场同样也在上演抢地潮,主角不仅有众多库存清空的大牌房企,还有已经数次拿地的知名开发商。根据网尚研究机构提供的数据显示,南京今年住宅可上市量仅630万平米,比往年少了将近200万平米,巨大的市场缺口是造成市场供需失衡的主要原因。 现代快报记者 费婕

供需两旺仍不解渴

上周,五矿高价拿下河西南部地块的热度尚未退去,本周,河西南另一幅优质地块已然公告在列,据说再次吸引了众多大牌开发商的继续关注。

五矿地产营销总监戴鹏宇告诉记者,如果有合适的地块他们还会继续拿,只要是符合公司战略发展需要,价格合适的地块,五矿会果断出手。中海地产虽然在麒麟新城已经拿地,但是其营销部负责人坦言,拿地还将继续,土地储备已经明显捉襟见肘,按照南京中海年初制定的全年60亿的销售目标,拿地自然是当务之急。

南京房地产开发建设促进会秘书长张辉告诉记者,缺地的开发商还有不少,像金地、华润、招商、仁恒、万达等大牌开发商都还没拿到地,保利万科还有继续增加土地储备的需求。中原地产研究总监张君分析说,南京市每年的出让计划都会在500万平米左右,去年仅成交了392.46万平米,同比下跌了16.18%,多数开发商库存不足,所以从去年下半年到今年来看,还是有很多想拿地但没拿到的开发商,需求旺盛是必然。

记者从南京土地储备中心地铁分中心获悉,2月份南京计划推地93.32万平米,实际完成74.8万平米。3月份计划推地197万平米,目前已挂牌地块总量超过40多万平米。虽然全年推地总量下月才会有具体数据,但官方消息称,今年的推地数量肯定超过去年。记者了解到,光是南京土地储备中心地铁分中心今年就会有50万平米左右的地铁周边储备地块上市,分布在江北、江宁、仙林、城中,率先上市的将是江北高新区地块,目前已有多家品牌房企表示出浓厚兴趣。

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