拓展海外市场规避调控风险
在多年的楼市调控中，发展商也在进行多元化尝试。除了进军商业地产、旅游地产项目等，房企还积极开拓海外市场。如碧桂园试水海外市场的位于马来西亚的滨海项目，就引起不小关注，该公司已在马来西亚拥有多个正在开发或预备开发的项目，其中首个楼盘预计今年中开盘。该公司一位内部人士向记者透露，碧桂园正在调整项目结构，未来广东省内项目、省外项目以及国外项目的比例将达4:4:2，也就是说，未来碧桂园的海外项目将占到该公司业务总量的两成。
无独有偶，万科今年也迈出了国际化的第一步。今年1月，万科联合香港新世界竞得香港荃湾西站项目；2月，万科再度出手，联合美国铁狮门，投资开发旧金山富升街201地块。不过，对于国际化业务，万科总裁郁亮的态度依然谨慎。他表示，万科在国际化业务拓展方面还刚刚起步，目前主要是抱着学习的态度，在进入新市场时，会通过和当地知名开发商合作的方式减少风险。他同时表示，进行国际化尝试的目的，在于使万科获得国际化视野，进一步提高对自身的要求。（来源：新快报）
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