北京五道口单价“十万元”二手房
北京五道口单价“十万元”房价似个案
近日，网友@AdRa1n在微博发了一个房
地产中介的价目表，上面显示北京五道口的房子10万一平米。这是北京海淀区五道口的学区房，37平350万，均价到10万/平方米。当年的开发商任志强感叹到：“当年开盘价格才4000多元一平米。”
在目前五道口以华清嘉园为代表的学区房基本在7万左右。
链家工作人员如是说：“如果是小户型可以帮忙卖到8万元。但网上那个报价目前实在不能卖掉。我们都会劝房主降一点，那个价格应该是房主自己标的。不代表华清嘉园的整体行情。”
其实网上这个户型和不久前五道口价格异动的二个条件完全符合：“小户型”、“学区房”。这两个条件在房价上升期首先符合刚需者的要求，其次也能满足投资客的需求，出手时不存在任何困难，所以房主标出此价格也证明了学区房坚挺。
但与上地区域学区房相比，华清嘉园因体量不大，所以该价格代表不了整个五道口片区的整体趋势。
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