房产市场有波澜 太原房贷暂无明显变化

来源:地产中国网综合 2013-03-18 09:44:00

据太原新闻网消息,3月1日,房地产调控新“国五条”细则发布后,楼市政策将迎来新一轮收紧期,这也让各家银行暂停二手房贷业务消息在市场中传播开来。那么省城目前房贷市场如何?市民有何反映呢?记者进行了走访。

市民还贷忙二手房过户热

新“国五条”出台牵动了不少市民的神经。饭前饭后,市民讨论最多的话题都和新“国五条”有关。

家住省城桃园路的张女士一直想换套新房,新“国五条”细则一出台,她便匆匆地赶到省工行营业部,打算将按揭余款提前还上,卖掉自己住的老房子,抓紧换新房。张女士说:“房子买的时候30万,现在能卖到45万左右,如果细则实施后再卖房子,得损失3万多元。”新“国五条”出台后,像张女士这样的房贷一族坐不安稳了。记者注意到,除房产交易市场、房地产产权管理处办理业务人员爆棚之外,银行也迎来了大量提前还贷者。

3月11日,记者走访了北大街与解放路交叉口附近的工行、建行等多家房贷业务量较大的银行网点后发现,提前还贷业务量较平常多了不少。工行解放路支行工作人员告诉记者:“‘国五条’出台后,来咨询的人就多了。这几天,来办理提前还贷的是平常的两三倍。同时,办理房贷的数量也增加了不少。”与此同时,二手房交易趋热。太原市青年路易佳房产的巩经理告诉记者,这几天前来看房、咨询的人络绎不绝,很多人咨询的是二手房买卖、过户以及新“国五条”细则公布前后对二手房买卖的影响等,这充分说明新“国五条”的出台已经在心理层面影响到省城市民,一定程度上会影响市民的买房、卖房计划,使市民产生观望情绪等,但长期来看对整个二手房市场的影响不大。

太原市房管局最新数据显示,房地产调控新“国五条”实施细则发布仅一周,省城二手房交易量增长三倍。据专业人士介绍,政策对市场层面的影响很小,因此,新“国五条”对省城的影响更多在心理层面。

省内房贷目前并无明确变化

“银行方面都在等待相关监管部门和地方出台具体实施细则,在新政策正式出台前,都按照先前的首付六成、贷款利率最低1.1倍基准利率的‘老办法’执行。”一位不愿透露姓名的国有银行工作人员说,“进一步收紧二套房贷政策的可能性并不小。”有媒体报道称,银监会主席尚福林在“两会”期间接受采访时表示,将会出台与房地产调控对应的信贷政策。银监会副主席蔡鄂生则称,二套房贷政策的出台需要有一个观察的过程,比如要观察一线、二线、三线城市的房价、群体收入等综合性因素。此前,央行副行长易纲也表示,对于“国五条”规定的“房价上涨过快地区,需要提高首付比重、提高贷款利率”一事仍在研究之中。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
房产市场有波澜 太原房贷暂无明显变化
来源:地产中国网综合2013-03-18 09:44:00
3月1日,房地产调控新“国五条”细则发布后,楼市政策将迎来新一轮收紧期,这也让各家银行暂停二手房贷业务消息在市场中传播开来。那么省城目前房贷市场如何?市民有何反映呢?记者进行了走访。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved