刚需客倾向一步到位 改善客欲赶新政末班车

来源:地产中国网综合 2013-03-15 10:37:00

据新闻晨报报道,“我们此前在浦江颐城售楼处留了信息,7号傍晚接到售楼处电话说周六就开盘,要提前去领号,我们马上赶过去拿到的已经是99号了,想想这次一共才推139套房子,当时考虑如果周六排到我们时没有中意房型的话,这次就算了。今天到现场实在太有这种氛围了,再考虑到今后二套房首付比例很可能还要提高,我们还是决定出手。”上周六,属于改善型置业的王先生决定赶搭首付比例提高前的“末班车”,买下浦江颐城加推景观退台洋房中的一套3房。

事实上,上周末,上海共有12个楼盘集中开盘或加推,其中,金山、松江、嘉定等区域的项目,刚需购房成为主力,置业者在户型的选择上,更多的倾向于“一步到位”的户型,而在浦东、闵行等区域,改善型置业更为活跃,这些新盘在两股需求甜蜜“夹击”下,当周住宅成交面积突破30万平方米大关,创造了最近36周的最高成交纪录,正式点燃楼市“小阳春”行情。

新增供应适时“井喷”

德佑地产市场研究部统计数据显示:上周(2013年3月4日—2013年3月10日)全市商品房新增供应量为45.32万平方米,环比上涨69.4%;其中商品住宅新增供应面积为19.43万平方米,环比上涨14.9%,商品房及商品住宅的新增供应量均达到了今年以来的最高点。

“国五条”细则的出台的最初几天,震动了整个二手房市场,通宵排队过户成为了楼市热门话题。虽然地方细则尚未出台,但二套房首付比例提高,以及更严厉地方细则出台的可能性,也对新房市场产生了影响,不少改善型置业者急于入市,开发商们也担心“国五条”地方细则落地后市场或遇冷的可能,于上周末集中放量推盘,沪上楼市迎来了今年最大推盘潮。

500人抢200套房

房源供应“闸口”的放开,随之而来的是大批积蓄已久的置业者争相涌入。上周末开盘的项目中,浦东周浦板块的御沁园现场最为火爆,推出的200多套房源,当天竟有近500组客户到场,置业者的购房热情大大出乎了开发商的预料,最终将选房处选在浦东香格里拉酒店进行现场摇号选房。

浦东另一新场板块内的东方冠郡,上周六推出近300套房源,至开盘当天下午5时,房源去化近9成,现场销售人员表示,由于项目合理的价格,加之开盘当天购房可享受2万抵5万元及99折优惠,现场前来买房的人很多,几近售罄,再过两天来看可能就没房了。惠南板块内鹏润伊顿公馆加推的200多套63-136平方米的房源,以80平方米的小户型最为畅销,日销百余套。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
刚需客倾向一步到位 改善客欲赶新政末班车
来源:地产中国网综合2013-03-15 10:37:00
上周末,上海共有12个楼盘集中开盘或加推,其中,金山、松江、嘉定等区域的项目,刚需购房成为主力,置业者在户型的选择上,更多的倾向于“一步到位”的户型,而在浦东、闵行等区域,改善型置业更为活跃,这些新盘在两股需求甜蜜“夹击”下,当周住宅成交面积突破30万平方米大关,创造了最近36周的最高成交纪录,正式点燃楼市“小阳春”行情。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved