据《新闻晚报》报道 新“国五条”来袭，买房者和卖房者双双中箭。市场在一片叫苦声中解读新政的利弊，但种种数据却显示，买房者依然在加紧买房，购房热潮不减。而卖房者则砸钱圈地，尤其瞄准北上广地区集中开炮，等待房价上涨。
近几日，房企陆续交出了2月份销售数据，结果是极为乐观的。这不仅预示着房企业绩依然坚挺，同时也反映出购房者需求十分强烈。“新国五条”的出台，影响住宅市场，但对商业地产而言却是一针强心剂。近期，有了钱的大型房企已经亮出了商业地产“路线图”，明争暗斗攻略商业地产。
商业地产升温“新国五条”的出台，影响住宅市场，但对商业地产而言却是一针强心剂。万科、龙湖地产、招商地产等房企，已相继宣布对商业地产领域加码。赢商网就在国五条细则公布的前一天，龙湖地产刚刚宣布了其商业帝国的宏伟蓝图：“2013年是龙湖商业地产快速扩张的一年，集团预计用15年左右的时间将商业利润占比从不到5%提升至30%。”一直专注于住宅开发的房企龙头万科，也将注意力分散至商业地产。万科总裁郁亮在上周的业绩会上表示，万科社区商业是主要发展方向。
招商地产也在加码商业地产开发。根据计划，2013年，招商地产位于蛇口的海上世界综合体项目将全面开业运营，而招商旗下在北京、漳州、南京等地开发的酒店、购物中心也将陆续亮相。招商地产副总经理张林透露，目前商业地产比重占招商地产投资额的10%。预计未来五年商业地产投资比重将达到15%~20%。此外，预计将有超过500万平方米的优质土地资源未来将注入招商地产。
房企更多地转向商业地产和保障房，从融资的角度，意味着未来房产信托将会吃重。
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