房产证3年没拿到 蠡湖香榭开发商输掉公益诉讼

来源:地产中国网综合 2013-03-14 10:46:00

据无锡日报报道,2009年12月,刘太文购买了“蠡湖华庭”863号401的期房,2011年1月收房后,遇到一些令他头痛的问题:“房屋产权证到2012年3月还迟迟不能办理,在装修过程中发现坐便器的下水道位置不对,而且开发商赠送的空调质量有问题,一年内竟然维修了10来次……”为此他多次与开发商交涉,却一直没有结果。无奈之下,刘太文等有着相似经历的7名“蠡湖华庭”业主投诉至滨湖区消委会。

本报讯(记者赵晖)“感谢消委会帮助打赢这场公益官司,我们的损失得到了弥补!”昨天上午,市民刘太文给滨湖区消委会送来一面锦旗。他告诉记者,自己与“蠡湖华庭”开发商持续近一年的纠纷终于有了结果,在消委会和律师协助下,开发商答应为他免费整改房屋瑕疵,并在购买车位时优惠数万元以弥补其未能及时办理房产证的损失。

这是我市首次使用“无锡市消费者权益保护救助基金”,帮助消费者启动维权公益诉讼并取得成功的案例。刘太文的代理人、江苏英特东华律师事务所徐红宇律师昨天介绍,此次公益诉讼的7名原告中,已有5名消费者经庭内调解,与开发商达成和解,通过减免物业管理费、购买车位优惠等方式,共挽回经济损失30万元,并于近日补偿到位。另外2名消费者的诉讼案件也将于近日裁决。

2009年12月,刘太文购买了“蠡湖华庭”863号401的期房,2011年1月收房后,因房产证办理和房屋质量等问多次与开发商交涉,却一直没有结果。无奈之下,刘太文等有着相似经历的7名“蠡湖华庭”业主投诉至滨湖区消委会。滨湖区消委会接到投诉后多次与开发商沟通,要求其按照相关法律法规和合同约定,对消费者的损失给予赔偿,但一直没有结果。于是,滨湖区消委会启动“无锡市消费者权益保护救助基金”,免费帮助7名消费者提起公益诉讼。代理律师徐红宇说,经过调查发现,7名消费者之所以迟迟无法办理产权证,是因为“蠡湖华庭”开发商在房屋验收过程中出现纰漏,导致相关手续不完备,开发商应该承担相应的责任。2012年8月,无锡市仲裁委开庭审理了这起商品房买卖合同纠纷,开发商终于承担了自己的责任。

“很多财大气粗的企业,在消费纠纷中面对处于弱势地位的消费者时,常常借故拖延、拒交相关材料、敷衍推卸责任,或是直接搬出企业内部的法律顾问团。”滨湖消费者委员会相关负责人坦陈,消委会以前由于没有代表消费者进行诉讼的权利和义务,只能提供咨询服务和法律支持,总感觉有劲儿使不上。现在随着新版《民事诉讼法》的实施,消委会获得了提起公益诉讼的主体资格,意味着消委会今后可以向消费者提供更大力度的法律支持。

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房产证3年没拿到 蠡湖香榭开发商输掉公益诉讼
来源:地产中国网综合2013-03-14 10:46:00
2009年12月,刘太文购买了“蠡湖华庭”863号401的期房,2011年1月收房后,遇到一些令他头痛的问题:“房屋产权证到2012年3月还迟迟不能办理,在装修过程中发现坐便器的下水道位置不对,而且开发商赠送的空调质量有问题,一年内竟然维修了10来次……”
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