房地产调控“新国五条”细则尚未出台,未来银行之间房贷业务差异化策略或正在形成。在一些中资行开始压缩房贷业务的同时,记者了解到多家外资银行并未收紧房贷,目前恒生、汇丰、花旗、渣打等多家银行依然可做到首套房利率最低8.5折首付三成、二套房利率上浮10%首付六成的优惠。
恒生中国副董事长兼行长关燕萍昨日对记者表示,外资行的房贷业务空间不是很愁,业务机会并没有很大的挑战。
事实上,外资行受制于网点数量较少,一般都没有条件“拼规模”,其房贷业务在市场上所占的比重很小。不过其不时推出的较优惠的房贷政策在市场上总能“赚足眼球”。业内人士认为,从营销的角度来讲,不拼“量”的增长,注重“质”的发展是外资行的发展策略。在中资银行业务收紧时对优质的客户推出优惠政策,更能够抓住市场机会。
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