付了款过户却遥遥无期
合同约定付完首付款之后10天之内办理过户，可是10天过去了，房东却给梁女士带来了一个噩耗：这套房子银行不同意解除抵押，不能按期过户。
一开始，房东态度很积极，表示会尽快去跟银行商量，梁女士同意再宽限几天。可没想到的是，此后房东一拖再拖，过户之事遥遥无期：“我欠了银行一屁股的债，这些钱还不上，银行不给解除抵押，我也没有办法。”房东到最后摊了牌。
面对房东这样一副态度，梁女士气得直哆嗦。多次催促无果之后，梁女士决定向房东讨回首付款。“既然你不能把房子过户给我，那么我就不买你的房子了，你把首付款还给我总行吧。哪料到他说，钱早就没了。”
没钱，房东这回说的或许是实话。“我后来去查过这套房子的底细，房东以这套房子抵押，向银行贷了280万元。房东是温州人，在温州还有30多套房子，也都抵押给了银行。房产市值远抵不上贷款额，说是欠了银行一屁股债，一点都没有错。”梁女士告诉记者，遇到这样的房东也真算是倒大霉了。
更令她郁闷的是，当她告诉房东再不还钱就要起诉到法院时，对方竟然一点也不在乎。“你要是起诉到银行，法院就会把房子拍卖。拍卖的钱首先要还给银行，而且拍卖款肯定到不了280万元，你也别指望可以拿回首付款，到最后咱们都没好处。”梁女士说，原本想以起诉给房东施加压力，可是对方压根就不怕。
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