相比之下，中海地产2010年与香港多家银行签署的信贷额度高达635亿元，2012年年初在香港两度发行7.5亿美元的债券，利率仅为4.917%。
背靠大树好乘凉。除了依托香港资本市场获得融资优势外，中海地产央企背景的大股东，也为企业在土地储备方面获得更多机会。
中海地产的母公司中国建筑股份有限公司是国务院国资委直属53家骨干企业之一，从2006年开始，中国建筑就制定了城市综合运营商的战略，在国内十数个城市圈下大型土地一级开发项目。今年2月23日，中国建筑与兰州市政府签订了合作框架协议，中国建筑将积极参与兰州新区开发建设。
业内人士指出，参与一级开发的好处是有机会获得低成本土地，2013年1月，中海地产旗下中海城投获得了昆明市环湖东路滇池附近的一个项目，成交价约为300万元/亩，而查阅去年滇池附近地价成交案例，17宗包括商务金融、普通住宅的地块，均价已在615万元/亩。中海之所以可以以市价一半获得项目，其中一个重要因素是，其合作方云南城投正是该地块的一级开发商。公开资料显示，中海城投由中海与云南城投共同成立，中海地产持股65%。
不过，尽管中海地产在房企核心因素上极有优势，但在业内人士看来，要想在龙头之争中取得佳绩，中海地产必须保证少犯错误。比如，2009年上海长风地王楼面价格高达2.24万元/平方米，但2011年中海地产开盘售价仅为3.8万～4.5万元/平方米，加上折扣，起价在3.2万元/平方米。记者注意到，直至2013年2月，其单位售价也不过4.1万元/平方米，在许多业内人士看来，中海地产此项目利润率“难以乐观”。
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