陈劲松:国五条细则靴子落地 短期有利市场

来源:地产中国网 2013-03-01 20:53:00

地产中国网讯  3月1日,中国政府网发布了《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》,《通知》特别指出,对房价上涨过快的城市,人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求,进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。对出售自有住房按规定应征收的个人所得税,通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征。

世联房地产陈劲松接受本网采访时表示,此次国务院的下发的关于房地产的通知实质上是对“国五条”的进一步落实,是“落地的靴子”,对购房者来讲短期内肯定是有利的,但不能长期执行。

陈劲松认为,2013年是政策年,“国五条”细则的公布对市场来讲是一个好消息。首先,从房地产市场发展来讲,每个城市都有自己的规律,不能整齐划一,对于一些发展过快的城市,需要政府调控,但不代表,一线城市病了,二三线城市要跟着吃药。其次,实施差别化住房信贷政策,有利于抑制投机投资性购房,进一步鼓励刚需,从而保证房地产市场的稳定发展。

陈劲松强调,从目前来看,国五条细则短期内利于市场发展。

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