南京1.3万套新房备战“金三银四 ”

来源:地产中国网综合 2013-02-28 09:49:00

据金陵晚报报道,往年“金三银四”都是楼市的传统旺季,从去年的“金三”开始,南京楼市成交量持续攀升。今年春节刚过,不少开发商还处在过节状态,近期推新房的计划不多,上周末仅两家楼盘推出了100余套房。

从下周开始,南京楼市将进入新房上市井喷期,众多开发商摩拳擦掌备战即将到来的“金三银四”。

开发商加紧推房入市量翻倍

据统计,南京楼市八大板块加上溧水、高淳新区,预计将有69家楼盘备战“金三银四”,总上市量接近1.3万套,包含6家纯新盘及7家别墅项目。同时,都市圈板块有9家楼盘,近2000套新房源预计将人市。

截至昨日,统计发现2013年的一二月份两个月全市预计新房上市量在5000套左右,而如果三四月份这些开发商如约而至,那就是说“金三银四”的推房量比前两个月翻了一倍以上。

据统计,预计在三四月份上市的主力当属两江板块。其中,江宁预计推出2500多套新房;江北预计推出4700多套新房,成为“金三银四”上市量最大的板块。两个板块共计有30家楼盘,预计推出7000余套新房。

其余板块虽然总的推房量没有那么大,但是有加推计划的楼盘却不少。据悉,河西和仙林各有4家老盘有加推计划,城东、城南、城北这些板块都有6家以上楼盘有房源加推计划。总体看来,“金三银四”无论是刚需房源还是改善房源,全市供应量都不少。

江北5盘补货80平以下刚需房

作为楼盘上市主力的江北板块,天润城发力最大,预计推出1100余套房源,成为江北板块推房胜最大的楼盘。而旭日上城和威尼斯水城均计划推出800余套新房,推房量紧随其后。

之前,江北板块由于小户型热销,多次面临小户型断档的“房荒”局面。在目前均价快过万的江北板块,由于不少在售房源面积偏大刚需买房人普遍表示“压力山大”。不过,这一悄况在“金三银四”有望得到改善,记者调查发现,至少5家楼盘预计推出80平方米以下的小户型房源。

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南京1.3万套新房备战“金三银四 ”
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往年“金三银四”都是楼市的传统旺季,从去年的“金三”开始,南京楼市成交量持续攀升。今年春节刚过,不少开发商还处在过节状态,近期推新房的计划不多,上周末仅两家楼盘推出了100余套房。
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