仲量联行最新发布的住宅指数报告指出，由于亚洲地区几国政府采取房地产调控措施，2013年亚洲地区的豪华住宅市场前景相对看淡。
该报告数据显示，2012年亚洲地区豪华住宅市场的资产价值累计增长5.0%，略高于2011年4.8%的增长率。在九个主要豪华住宅市场中，有六个市场的资产价格温和上涨，仅有新加坡（同比下降5.6%）和上海（同比下降0.5%）的资产价格下跌。
展望未来，仲量联行亚太区研究部总监文丽菁表示：“预计2013年亚太区的豪华住宅市场在短期内的销售活动将保持平稳。中国、新加坡等市场的政策限制将抑制其增幅。在持续低利率的带动下，预计2013年全年香港豪华住宅市场的资产价格将适度上扬。上海的资产价格预计将微幅上涨，而北京豪华住宅市场在租金增幅走强的支撑下其资产价格将持续上涨。”
仲量联行上海和华东区研究部总监周志锋表示：“中国出台‘新国五条’，2013年高端住宅成交将保持低迷，价格不可能出现大幅上涨。”
来源：新快报
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