阳极生阴， 2月21日A股遭遇黑色星期四，沪指大跌71.23点，收于2325.95点，创出15个月最大单日跌幅。

《每日经济新闻》记者注意到，21日有关大跌原因的市场分析已非常丰富，如美国可能提前结束QE3以及私募与分析师看空后市的谈话都被认为对A股走势构成较大影响，但影响最大的仍是加强楼市调控的新“国五条”出台。

业内人士认为，算上20日的新“国五条”，2010年至今对楼市调控政策已五度升级，，前四次政策出台当月沪指均下跌，此次出台后沪指又跌2.97%。。

　　五度调控均现大跌

2月20日，国务院召开常务会议，出台了被市场称为新“国五条”的措施，提出要扩大房地产税试点范围，再度要求各地公布年度房价控制目标。昨日A股市场全线大跌，分析人士认为，上述措施出台对A股影响最大，因为市场历来最看重政策动向。

业内人士认为，自2010年至今，楼市调控政策五度升级，《每日经济新闻》记者对前四次调控主要内容和之后沪指表现进行了梳理。

2010年1月10日（周日），国务院出台“国十一条”，要求严格二套房贷管理，首付不得低于40%，加大房产贷款窗口指导。1月13日，沪指大跌3.09%，当月下跌8.78%，次月上涨2.10%。

2010年4月17日（周六），国务院出台“国十条”，要求第二套住房的首付款比例不得低于50%，房价过高地区可暂停发放第三套房贷。4月19日，沪指大跌3.79%，当月下跌7.67%，次月再跌9.70%。

2010年9月29日（周三），国务院出台“国五条”（又称“9·29”新政），要求暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款，贷款购买首套和二套房首付比例分别不低于30%和50%。9月29日，沪指下跌0.03%，当月下跌0.64%，次月上涨12.17%。

2011年1月26日（周三），国务院出台新“国八条”，要求强化差别化住房信贷政策，贷款购买二套房首付比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。1月26日，沪指上涨1.17%，当月下跌0.62%，次月上涨4.10%。

从上述统计可看出，除今年2月20日外，近三年的四度房地产调控措施出台后，沪指在当月全部收跌，但有3次在次月即实现上涨，且最高涨幅达12.17%。