太原入手地铁房多多谨慎

来源:地产中国网综合 2013-02-21 09:53:00

据山西晚报报道,春节前,太原多条路段开始进行地铁地质勘探,这让不少市民兴奋不已。目前,勘探工作已基本完成,如果《太原轨道交通2号线一期工程可行性研究报告》顺利通过审批,今年太原轨道交通2号线一期工程即有可能开工建设。眼下,省城曾把“地铁房”概念炒得风风火火的商品房项目,更是加紧对“地铁房”概念进行新一轮营销攻势。

不少购房者觉得“地铁房”交通便利、地处商圈中心、配套齐全、升值潜力大,优势众多。但是,相中“地铁房”的购房者们往往会忽略一些问题,例如噪音、辐射、安全等等……当地铁和地产相遇,购房者们一定要擦亮双眼,在付款前将各种因素考虑清楚。

1蜂拥亮相备受追捧走势上扬

从2010年太原开始规划轨道交通起,开发商热炒“地铁房”概念的营销持续不断。这当中,小店区的“地铁房”宣传攻势尤为明显。例如小店区汾东商务区、教育园区内,周边地产项目都打着“地铁房”的广告语引人眼球。记者在该区域内一家楼盘的宣传广告上看到,该项目堪称“完美”——规划建设大型商业中心、小区环境优美、房屋质量过硬,其中尤其突出“交通便利,紧邻地铁”。

在小店区南中环街与太榆路交汇处,某商品房项目内多座高楼已拔地而起。售楼小姐说,按照规划,这里将有1、3、5号线经过,住户出行非常便捷。随着地铁的带动,这个片区的城市配套设施建设将快马加鞭,各种商业项目蜂拥而至。未来,这里将是省城太原集医院、学校、商业区于一体的新兴城市社区。

而在长治路南延段周边,开建和竣工的商品房小区鳞次栉比。在这些项目售楼处的沙盘上、区位图、广告宣传页中,无处不提及项目与地铁的亲密关系。

面对众多炒作“地铁房”的商品房小区,不少购房者十分买账。一家楼盘营销人员表示:“太原的‘地铁房’已经成为一个概念,引领了一股购房潮流。”市民岳先生说:“买个位置好一点的地铁房,将来自己不住也能租出去。地铁周边的商业肯定会很繁华,不怕租不出去。这样的房子买到手就是升值!”

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春节前,太原多条路段开始进行地铁地质勘探,这让不少市民兴奋不已。目前,勘探工作已基本完成,如果《太原轨道交通2号线一期工程可行性研究报告》顺利通过审批,今年太原轨道交通2号线一期工程即有可能开工建设。
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