标普看好中国房市 上调行业评级展望至稳定

来源:地产中国网 2013-02-21 08:36:00

今年以来,在外围流动性充裕、融资成本下降的背景下,中国房地产企业频繁在境外融资,资金压力锐减。评级公司标普昨天发布了一份有关中国房地产行业的报告指出,“由于销售势头和流动性改善,标准普尔将中国住宅房地产开发行业的评级展望由负面调整至稳定。”

昨天国际评级机构标普发布《中国住宅房地产开发行业重新站稳脚跟:评级展望调整至稳定》报告称,对中国整个房地产行业的评级展望由负面调整为稳定。基于此,今年中国一些大型房地产企业的评级不太可能像2011年到2012年上半年那样大面积调降,而正面评级调整的可能性值得期待。这种调整是基于对未来至少6~12个月内该行业的融资和运营环境将维持稳定的判断。

在这份报告中,标普称,2012年住宅销售增加,且依旧维持正面势头。由于融资渠道再度打开,更多房地产开发商以有利的成本改善了流动性。此外,一定程度上归因于更加积极的财务管理,再融资风险也减弱。

此外,标普信用分析师符蓓在昨天的电话会议上表示,根据该公司所观察到的中国内地30家大型房地产企业情况来看,这些企业目前及未来一段时间销量会保持上升,融资渠道畅通并且融资成本也出现下降,同时这些房地产企业自身的财务管理和扩张方面的纪律性有所增强,以上这些都是带动房地产行业向好的积极信号。

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