不过，对于二手房停贷的传闻，相关方面有另外的解读。
记者获得的某证券公司调研报告称，从目前的情况看，尽管相关部门尚未发文暂停二套房贷，但消息应“基本属实”。从节奏上来看，近期应该会陆续有银行暂停二套房贷，节奏上先国有后商业，但不会一下子完全暂停。
“近期市场传言或许与一线城市房价持续上涨有关。就我们的调研情况来看，目前一线城市新房供不应求，导致价格上涨较快。预计针对二套房的调控政策有可能在两会后出台，但监管方面应该会考虑到不同地区之间的差异。”世联地产市场研究部研究总监吴志辉告诉证券时报记者。
另有接受证券时报记者采访的业内人士表示，由于近期房价涨势明显，不排除短期内出台更严厉房地产调控措施的可能。
渣打银行近日发布的对30家房地产开发商的季度调查称，中国房地产市场正迅速复苏，开发商重返土地市场，2013年建设规模有望增加。接受调查的开发商预期，今年房屋成交量会好于去年，房价将适度上涨。
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