去年底的中央经济工作会议明确指出,要继续坚持房地产市场调控政策不动摇,为今年全国的房地产调控定调。不久之后,住建部表示,2013年将继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购措施,坚决抑制投机投资性住房需求,支持合理自住和改善性需求,继续推进城镇个人住房信息系统建设。
中央定调调控大方向后,地方政府关于房地产调控的信号也开始密集释放。浙江省政府工作报告指出,要落实房地产调控政策,推进保障性住房建设和管理。湖南省政府工作报告提出,要促进房地产业健康发展,加大普通商品房供给,满足住房刚性需求和改善性需求。广东省、陕西省政府工作报告提出,要落实国家房地产市场调控政策,引导房地产业健康发展。
房价上涨较快的一线城市也纷纷表示将加强调控。北京市委常委、副市长陈刚表示,不要被开发商制造的气氛改变预期,现阶段政府将维持现有的调控政策不变,但政府还有加大调控力度的空间。深圳市在“两会”期间也表示,将严格执行国家房地产调控政策,坚决遏制投机、投资性需求,落实差别化金融、税收政策,支持居民首次购房需求。
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