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为维护房地产市场稳定，越来越多的城市运用“一城一策”的策略，降首付、提高公积金贷款额度……推进房地产市场销售；也有地方政府逆势而行严格土地市场竞拍规则。
近日，亿翰智库发布《6月房地产行业月报》。报告指出，继5月宽松政策井喷出台，6月政策松绑的力度和频次都有所减缓，政策放松仍以限购、限售为主，对限贷的放松未进一步推进，且出台“三限”政策放松的城市数量减少近一半，部分城市转而通过降低落户门槛，推动房票安置的方式间接的促进需求入市。
随着市场信心逐步恢复，融资环境得到进一步改善，民营房企拿地意愿或逐步增强。
7月8日，植信投资研究院发布《2022年房地产市场下半年展望报告》，植信投资首席经济学家兼研究院院长连平在发布会上提到，下半年房地产放松政策仍有加码空间，宽松的政策预期将进一步支持房地产市场走向复苏。4月29日政治局会议明确表达了要支持房地产市场平稳健康发展的决心。为了房地产市场实现“三稳”，下半年政策首要发力点在于激活购房需求，包括刚性和改善性需求，各地将“因城施策”、群策群力。
植信投资首席经济学家兼研究院院长连平在发布会上提到，下半年房地产放松政策仍有加码空间，宽松的政策预期将进一步支持房地产市场走向复苏。
目前，22城今年首轮集中土拍已悉数收官，第二轮土拍进展近半。部分三四线城市也于近期开展了集中土拍。相关数据显示，得益于首轮集中供地实施、供地规则优化和拿地门槛降低，6月份土地市场成交环比回升，流拍现象有所好转。
随着疫情扩散情况逐渐好转，楼市销售端也于5月显露出回升迹象，房企资金流进而得到一定的补给，同时重点城市接下来将开启第二、三、四批集中供地，再结合以往土地市场供应、成交两端走势，预计下半年土地市场供应端将发力，成交随之上升，全年供应和成交量将基本维稳。随着政策宽松效应逐步显现，预计下半年土地溢价率小幅上升，流拍率呈现下降趋势，但整体变化幅度不会过大。与此同时，随着市场信心的恢复，融资环境的改善，民营房企拿地意愿或逐步增强，但短期难以扭转国央企及各城市城投拿地的局面。
三四月份是各个城市第一轮集中供地推出的时间，相比之下，受市场融资环境以及土地供应等综合因素影响，今年以来百强房企的投资压力不减，拿地规模萎缩明显。据机构数据显示，1-4月份，百强房企拿地总额3626亿元，拿地规模同比下降55.9%，有超过三成TOP50房企未拿地。
部分城市的土地市场有所恢复，但还局限于优质地块及核心城市，距离整体恢复还需要时间，基于政策面风向的转变，预期下半年恢复态势有望持续。
12月15日，中指研究院分析称，11月全国商品房销售面积及金额同比降幅均收窄。
11月15日，国家统计局发布数据显示，今年前10个月，全国房地产开发投资12.49万亿元，同比增长7.2%。对此，业内解读称，房地产开发投资增速持续收窄，已从“过热”进入“温和”阶段。
11月15日，统计局发布10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。
11月15日，国家统计局发布数据显示，今年前10个月，全国房地产开发投资12.49万亿元，同比增长7.2%。对此，业内解读称，房地产开发投资增速持续收窄，已从“过热”进入“温和”阶段。
11月15日，国家统计局发布数据显示，今年前10个月，全国房地产开发投资12.49万亿元，同比增长7.2%。对此，业内解读称，房地产开发投资增速持续收窄，已从“过热”进入“温和”阶段。
11月15日，国家统计局发布数据显示，今年前10个月，全国房地产开发投资12.49万亿元，同比增长7.2%。对此，业内解读称，房地产开发投资增速持续收窄，已从“过热”进入“温和”阶段。
受不断出台的房地产市场调控政策影响，地产股在近日出现集体波动，而随着一些利好消息的传来，市场迎来一波修复。
7月以来，房企融资规模小幅攀升。从融资目的看，借新还旧仍是主流。
7月以来，房企融资规模小幅攀升。从融资目的看，借新还旧仍是主流。
一年过半，在集中供地推动下，全国热点城市土地出让金数据亮眼。上海、北京、南京和广州上半年土地出让金也超千亿元。
一年过半，在集中供地推动下，全国热点城市土地出让金数据亮眼。
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