鲁能7号院位于顺义区马坡镇顺恒大街东段北侧，三期溪园6、7、13、19、20号楼在售，主力户型为88-118平米两居，135平米三居，均价14500元/平米。2014年3月入住。
鲁能7号院效果图
二期溪园22号楼共11层，1梯2户，2个单元，户型面积为135平米三居，均价14000元/平米，70年产权，毛坯，2014年3月入住。
鲁能7号院位于京承高速、京顺路、机场高速、奥运大道、M15、S6、机场轻轨L1号线等多维城市快行线交汇处，形成四通八达的立体交通网络，25分钟畅达京城，10分钟切换首都机场。社区自建大型高尔夫球场、超星级酒店及大型的商务会馆。
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