公司方称，项目于2012年4月启动，正式计划大约8月份发布。按照进度，大楼欲于2012年11月开始安装，预计2013年1月建成。届时将超越迪拜塔成为“世界第一高楼”。

令人不可置信的是，此话居然出自一个标准的“门外汉”之口。资料显示，成立于1988年的远大集团是一家民营企业，以空调制造商身份起家，而负责运作项目的子公司远大可建则是主营建材，并没有房地产运营经验。如此庞大的规模体量，且不论前期的资本是否能够跟上，后期的多业态经营已足以考验这个从未涉及商业地产开发的“跨界”勇士。

果然，随后披露的规划细节一改之前口径。这座高220层，高838米的摩天高楼将以住宅为主，比例高达80%。大楼16至180层建成居民住宅，能容纳4000多户居民入住；181至219层设计为酒店及会所、餐厅。显然，为了能够高速回流资本及减少后期运营难度，天空城市的规划已经做了不小的改动。

但即便如此，其面临的市场难题仍然不小。超高层住宅在业界并不是没有先例，此前万科就在深圳建造了高达60层的住宅楼，销售反响不俗。有业内人士表示，远大的这个项目可能会有一定市场，但两者的层高相差太远。这种超高层民用建筑潜伏着更多的水电机械安全隐患，以及高容积率带来的人员混杂问题，即使远大项目有一定市场，但买账者可能不会特别多。

“积木”搭起最高楼

与市场层面相比，争议更大的是项目7个月完成的技术可行性问题。

据地产中国网了解，远大可建作为远大科技集团的全资子公司，创立于2009年。公司方面表示专营集抗震、节能、净化的可持续建筑，在长沙、上海、浙江、墨西哥等地建成十多幢建筑。亦数次成功在短时间内营建建筑，曾先后用6天时间建成高15层的新方舟宾馆、15天时间盖起30层塔式酒店T30，但均不超过100米。

此番规划的天空城市，正是延续了远大一直以来对摩天大楼的狂热。在其官网上，标注着“天空城市采用远大可持续建筑模块化材料，95%工程量在远大工厂完成，一天安装5层”。滨水新城管委会的官员也透露，为了建设此楼，远大已订购了270万吨钢材。

有建筑行业的专家解释，上述技术类似于“堆积木”。所有结构材料将在搭建之前准备完毕，在他处进行部分组装，搬到项目现场后只需像堆积木一样将钢材搭建起来即可，因此建设速度超过传统意义上的高层建筑。