直至2009年,在得到新的资金注入后,南京国际广场才重新恢复动工。据资料记录,2010年2月,该项目中的购物中心和写字楼完工,并于2010年上半年正式投入运营,2010年下半年,酒店、豪宅和公寓正式投入使用。
据2010年下半年南京当地媒体报道,当时该项目在售御景华府平层豪宅,位于11-38层,总价3000万左右,面积549平米左右。怡景公寓,均价则为34000元/平米,面积70-140平米,多位于高层。
“定价过高是制约项目销售的最主要原因。”研究人士援引相关统计数据指出,从2010年至今,该项目住宅方面基本卖了50%,但如果从中扣掉假按揭就难以测算了。
“早前,仲量联行帮他们代理过,南京最大的代理机构新景祥也代理过,但是都没救活。这次方兴地产之所以有机会入股,应该还是南京国际广场在资金以及运营方面面临较大压力。”该研究人士如此表示。
值得一提的是,据网上房地产披露的信息显示,南京国际广场的土地使用年限自1993年10月19日起至2063年10月18日止,共70年。从1993年拆迁至今,整整20年时间过去,该项目二期仍未开工建设,土地年限缩水或将成为方兴地产难以忽视的尴尬问题。
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