据广州日报报道，仅在B股转H股方案公布一周后，万科就携手新世界投得荃湾西站六区物业，被视作万科“走出”内地的第一步。2012年，万科年销售额再次超过千亿，销售总额达1412亿元人民币，是全球唯一一家年销售额超过200亿美元的房地产开发商。在成为全球卖得最多的房地产开发商后，连续三年销售额过千亿的万科显然不甘于只在中国内地发展。
据了解，荃湾地块毗邻香港地铁荃湾西站，远眺蓝巴勒海峡及汀九桥，位置优越。该地块吸引了包括长江实业、新鸿基地产、恒基地产等8家参与招标，最终万科香港和新世界发展胜出，地块呎价达到5088港元，即约40829元人民币/m2，创下区域楼面地价新高，预计未来售价达到10.37万～11.23万元/m2(人民币)。
仲量联行：全球投资
资本转向房地产业
日前，仲量联行发布最新报告称，随着经济形势的转变，投资者已开始将更多的资本投入商业房地产，这一趋势在亚太市场尤为明显。据仲量联行估计，截至2030年，全球每年商业房地产直接交易额将超过1万亿美元，与2012年4500亿美元的交易额相比增长一倍以上。
仲量联行总裁兼首席执行官戴柯凌(ColinDyer)表示：“在全球金融危机前，因对资本市场增长充满信心而做出的很多投资决定，已让位于对低利率环境下确保稳定现金流的追捧。尽管房地产资本价值也未能幸免于近年来金融危机的影响，但房地产仍越来越成为众多投资者的首选投资目标。”
报告指出，目前投资者正专注于数量有限的超优质物业资产，特别是重要门户级城市中的办公楼和零售物业。对于希望持有收益稳定且位置极佳的物业资产，并能借此招揽最佳租户的部分机构投资者而言，此类超优质物业备受青睐。
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