按照常理，二手房成交数量的增长，会让地产中介赚得盆满钵满。但让人意外的是，温州的地产中介几乎异口同声地说，日子并不好过。
众所周知，温州人喜欢投资房产。温州楼市在“热炒”的背景下，地产中介有自己的一套生财之道。投资客在购买房子后，往往不是去房管局变换产权，而是委托地产中介寻找买家，如此反复。
根据多位地产中介说法，在温州楼市火爆时，一套房子从开始挂牌到最后过户，一般已经经过了5~6次倒手，但在2012年，温州人买房却以刚需为主。去年前11个月，温州楼市虽然二手房成交量同比增长44%，但由于这种购买以刚性自住为主，因此也就少了以往的“倒手”环节。所以，温州地产中介的日子自然也就不好过。
因为业务量难以维持开销，地产中介门店开始纷纷倒闭。“在2011年温州楼市最火爆的时候，公司在温州的门店数量约70家，现在已经减少到不到40家。”21世纪不动产温州区域负责人林华伴称。
知名的全国性连锁尚且如此，区域性小中介就更为明显。走在温州的大街上，不时会看到关门歇业的地产中介。对于地产中介倒闭的数量，21世纪不动产做了估算。“根据我们公司的数据统计，这一年多来，温州地产中介的门店数量估计缩水了一半。”林华伴称。
“原来，温州市房地产经纪协会的成员超过40家，现在只有30家左右了。很多中介公司因为撑不下去都陆续关门了，不少原来从事中介的人，因为看不到希望，都已经改行了。”金联凤称。（证券时报网）
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