二手房挂牌数量激增
在温州，年底一般是二手房房源较为充足的时段，但2012年四季度与往年相比，新增挂牌量大增，远超往年20%的增速。
很多地产中介告诉记者，温州房地产市场的二手房挂牌数量还在不断增加。来自温州天浩置业的监测数据显示，从2012年10月份开始，温州二手房新挂牌量就不断增长，从往常月增长5%~10%左右的速度，增至20%以上，而且还有加快的趋势。
“综合来说，资金压力和看淡楼市前景，是温州二手房挂牌数量增长的主要原因。”21世纪不动产温州区域负责人林华伴对记者称。
据多家温州地产中介介绍，随着年末各类抵押贷款的到期，不少企业及个人都需要资金流转，为了缓解资金压力，他们往往会处置固定资产来融资。2012年，由于受民间借贷风波的影响，温州不少企业和个人对于年底资金的需求也更大，所以需要处置的固定资产也就更多更迫切。
与此同时，投资客不看好温州楼市是造成这一波二手房挂牌量激增的另一个原因。2012年上半年，不少投资客因为楼市不景气，售价达不到自己心仪的价位，所以选择先将房子出租等候回暖。但临近年末，市场仍然没有明显的回暖迹象，于是选择出售。
挂牌数量的激增也促使温州二手房成交量攀升。来自朗兆房产公司的数据显示，2012年1月~11月，温州主城区(鹿城区)二手住房交易量8246件，同比增长44%。
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