新地铁边的购房者价值洼地

来源:京华时报 2013-01-25 08:18:00

随着利好的持续释放,新开通地铁线路两侧的租赁和买卖市场均更为活跃,租金和售价也在攀升,业内专家建议,对于想在新开通线路两侧租房和买房的群体来说,可以将眼光放得更远一些,离地铁有几站地的距离也是可以接受的,这些地方往往才是价值洼地的所在。从本期开始,本刊将为租房者和购房者寻觅一些新地铁边的价值洼地,方便读者租赁和置业,本期将主要聚焦6号线两侧。

买卖市场

>>地铁站点

管庄

◆楼盘名称:优点社区

◆商圈:常营

◆与6号线距离:步行20分钟左右

◆主要房源:一居、两居

◆价格范围:2.0万-2.2万元/平米

◆与周边楼盘价格差距:3000-4000元/平米

[推荐房源]

71平米精装一居

总价:175万元

折合单价:24647元/平方米

特点:满五年免税一居,南北朝向,带阳台

配套:超市(京客隆超市、华堂商场、易初莲花超市、华润超市);医院(平房医院、管庄医院、管庄中医医院);银行(京农村商业银行ATM);学校(万象新天社区幼儿园、双语幼儿园、民族小学、忠德学校、建院附中、管庄小学、中国传媒大学、北京第二外国语大学、北京工业大学等)

90平米稀缺两居

总价:225万元

单价:24812元/平方米装修:简单装修

特点:优点社区稀缺小两居,总价最低

配套:同上

>>地铁站点

海淀五路居

◆楼盘名称:安装宿舍

◆商圈:五棵松

◆与6号线距离:步行15分钟左右

◆主要房源:两居室

◆价格范围:3.5万元/平米

◆与周边楼盘价格差距:

5000元/平米以上

[推荐房源]

43平米精装一居室

总价:125万

折合单价:29069元/平方米

装修:精装修

特点:超值一居室,在售最低价,南朝向

配套:紧邻地铁6号线,公交有996路、733路等

>>地铁站点

北关环岛

◆楼盘名称:翠福园小区

◆商圈:北关

◆与6号线距离:步行30分钟左右

◆主要房源:两居室和三居室

◆价格范围:1.5万-1.6万元/平米

◆与周边楼盘价格差距:3000-4000元/平米

177平米精装大四居

总价:235万元

折合单价:13249元/平方米装修:精装

特点:精装大四局,户型方正,南北通透,业主急售

配套:超市(上海华联超市、八里桥批发商场);医院(263医院、潞河医院);银行(中国工商银行);学校(永顺幼儿园、北关小学、永顺小学、潞河中学、北京工业大学通州分校、北京物资学院)

100平米两居

总价:150万元

折合单价:15000元/平方米装修:精装

特点:南北通透,无税,精装修,性价比高两居

配套:同上

93平米毛坯新房

总价:149万元

折合单价:15973元/平方米装修:毛坯

特点:纯毛坯新房,南北朝向,紧邻地铁

配套:同上

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新地铁边的购房者价值洼地
来源:京华时报2013-01-25 08:18:00
随着利好的持续释放,新开通地铁线路两侧的租赁和买卖市场均更为活跃,租金和售价也在攀升,业内专家建议,对于想在新开通线路两侧租房和买房的群体来说,可以将眼光放得更远一些,离地铁有几站地的距离也是可以接受的,这些地方往往才是价值洼地的所在。从本期开始,本刊将为租房者和购房者寻觅一些新地铁边的价值洼地,方便读者租赁和置业,本期将主要聚焦6号线两侧。
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