租赁市场
>>地铁站点
青年路
◆楼盘名称:国美第一城
◆商圈:石佛营
◆与6号线距离:步行15分钟左右
◆主要房源:一居、两居、三居
◆价格范围:2.7万-3.2万元/平米
◆与周边楼盘价格差距:4000-8000元/平米
[推荐房源]
华纺易城小区精装一居室
面积:65平米总价:220万
折合单价:33846元/平方米特点:温馨装修,省却装修烦恼;业主买房需要名额,急于出售此房,价格仍有商量余地。
珠江罗马嘉园精装一居室
面积:63平米总价:230万元
折合单价:36508元/平方米特点:配套较为齐全,属业主急售房源。
>>地铁站点
草房
◆楼盘名称:朝通嘉园
◆商圈:北苑
◆与6号线距离:步行15分钟左右
◆主要房源:两居室和三居室
◆价格范围:1.6万-1.7万元/平米
◆与周边楼盘价格差距:4000-5000元/平米
>>地铁站点
十里堡
◆楼盘名称:日月东华
◆商圈:石佛营
◆主要房源:两居为主
◆价格范围:2.4万-2.6万元/平米
◆与周边楼盘价格差距:
2000元/平米左右
>>地铁站点
海淀五路居
◆楼盘名称:安装宿舍
◆商圈:五棵松
◆与6号线距离:步行15分钟左右
◆主要房源:一居室
◆价格范围:3500元/月左右
◆与周边楼盘价格差距:500-1000元/月
[推荐房源]
65平米简单两居
租金:4000元/月装修:简单装修
特点:简单两居室,家电齐全
交通:紧邻地铁6号线,公交有996路、733路等
>>地铁站点
慈寿寺
◆楼盘名称:恩济里小区
◆商圈:五棵松
◆与6号线距离:步行15分钟左右
◆主要房源:两居室
◆价格范围:4500元/月左右
◆与周边楼盘价格差距:500-1000元/月
[推荐房源]
60平米精装两居
租金:4000元/月装修:精装
特点:精装两居,南北朝向,小区环境优美
配套:医院(北京肿瘤医院);银行(建行恩济里储蓄所、中国银行、交行);学校(北京市海淀区恩济里幼儿园、海淀区六一小学、北京市民办雯丽雅职业技能培训学校、北京市盖利普公共关系学校)
65平米精装两居
租金:4000元/月装修:精装
特点:六层板楼,两居室,家具家电全齐
配套:同上
>>专家建议
伟业我爱我家地产分析师孔丹
地铁6号线的开通,使得沿线楼盘成为购房人和租房人关注的新热点,随着交通配套的改善,沿线社区居住人口将进一步增多,相关的商业、娱乐等配套设施也将更加完善,从而吸引更多的购房人和租房客来此居住。随着新开通地铁沿线购房需求的增多,这些价格相对处于价值洼地的区域,随着春节后买卖和租赁高峰的到来,房价和房租都将出现不同程度的上涨。建议购房者和租房者可以考虑距离地铁有一定距离的地方,这些地方的租金和成交价格往往低一点,可选择的范围也更大。
链家地产市场研究部张旭
地铁的开通对于周边区域来说都是交通出行极大的改善,一般来说地铁利好的辐射范围较大,并不仅仅局限于地铁站临近的社区。通常,临近地铁的楼盘价格略高,房源紧俏,且随着人流量的增多,环境也可能会受到一定影响。对于购房者来说,不必仅仅关注这些楼盘,距离地铁稍有距离的楼盘还可能存在价值洼地,性价比较高。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产