日前,由克而瑞(CRIC)统计的《2012年度郑州市企业商品住宅销售榜10强》(统计范围限郑州市内六区)已产生,正商地产以年销售额50.45亿元、年销售面积75.86万平方米摘得郑州地区“年度总冠军”。
这个榜单仅限于郑州六区的商品住宅范围;在全省商品房市场,则有更多令人欣喜的业绩。据升龙集团的统计数据表明,升龙集团2012年度在河南市场销售总额突破百亿,达到118亿元。
翻看6年来郑州开发企业销售十强的榜单,天光云影间,那些曾经笑傲中原地产的大佬,仿佛正穿过老去的时光,走近我们,一一讲述6年来的地产江湖。而我们所听到的,只是一部楼市沉浮录。从这里我们也能依稀窥视到2013年的楼市,随着万科、金地等大鳄的到来,或许将更加硝烟弥漫。
●十强常青树 迎来全线飘红
从来没有哪一年的楼市,像2012年这样,充满戏剧性变化。一如那部火热一时的电影《逆战》一样,行情走出逆袭曲线。
2012年,在严厉的房地产政策调控下,郑州楼市并没出现寒冬,反而呈现成交量节节攀升、价格稳中有升的状态。开发商从最初的诚惶诚恐到淡定定价、推货营销,郑州楼市从“寒春”稳步走向“暖冬”。
在经历了1月、2月的孤寂,3月、4月的波动,5月~7月的激情,8月的平静,9月、10月的躁动,11月、12月的厚积薄发后,看似风平浪静的郑州地产江湖再也按捺不住。
据本报记者实探各家房企2012年度销售业绩来看,升龙集团已在河南市场成长为又一“百亿大鳄”。据升龙集团总裁办主任任军介绍,2012年度,升龙集团在郑州市场的商品房销售金额达到93.65亿元,在河南省的整体销售金额达到118亿元。其他房企也有不俗表现。正商地产的商品房销售额超过60亿元。鑫苑(中国)在郑州市的销售金额达到了23亿元。
从2007年到2012年,能够榜上常青的正商地产、升龙集团和鑫苑(中国)置业有限公司三家公司,经过长期的坚守与坚持,在经历了年初的冷冻之后,2012年年底都迎来了全线飘红。
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