而日前由新浪乐居独家发布、克而瑞(CRIC)统计的《2012年度郑州市企业商品住宅销售榜10强》(统计范围限郑州市内六区)中，正商地产以年销售额50.45亿元、年销售面积75.86万平方米的业绩，摘得双料冠军。

这份年度住宅排行榜上，升龙集团以年销售额46.57亿元、年销售面积68.1万平方米紧随其后。鑫苑(中国)置业有限公司、信和(郑州)置业有限公司、永威置业、亚新集团、翰园置业、正弘置业、泰宏集团、和昌地产集团等房企均榜上有名。

从这份榜单上来看，众多本地开发商跻身前列。业内人士认为，本地开发商名下众多“接地气”的产品能够被大众接受，取得佳绩情理之中。

克而瑞(CRIC)指出，2012年打榜楼盘在郑州市区分布均匀，凸显郑州楼市发展的均衡性，各区域特点明朗、各有千秋，购房者的自主选择性也在逐步增强。

●沉浮更替 变化是发展的动力

风水轮流转，风云诡谲的房地产市场也是一样。我们整理了近6年以来郑州楼市的十强企业，发现这6年间，十强上榜企业发生了很大变化。

2007年，郑州十强开发商企业分别是河南升龙置业有限公司、河南老街坊置业有限公司、信和(郑州)置业有限公司、郑州建投鑫苑置业有限公司、正商地产联盟、郑州绿都置业有限公司、河南振兴房地产(集团)有限公司、河南金智置业有限公司、郑州新长城房地产有限公司、河南中州绿城置业投资有限公司。

五年后的2011年，郑州房企十强名单已有了很大的变化。河南绿地广场置业发展有限公司、郑州二七万达广场有限公司、河南正商置业有限公司、金基不动产(郑州)有限公司、郑州万达广场投资有限公司、河南捷宏置业有限公司、河南兴科置业有限公司、河南联盟新城置业有限公司、河南金智置业有限公司、河南绿地中原置业发展有限公司位居郑州市房地产业销售金额前10名。

而2012年，十强房企再次变化。

抚今追昔，从榜单中不难看出楼市江湖的变幻莫测，以及大佬们的沉浮更替。

6年时光中，始终傲立榜单的为数不多。大部分企业均在不同年份里淡出了榜单。

哲人说，在这个世界上，唯一不变的，就是变化。社会在变，政策在变，市场在变，时间在变，人物在变，数据也在变。因此，十强“赢家”们的沉浮，恰是中原房地产业发展的有力见证。

正如2005年度郑州市房地产开发企业销售二十强单位评出后，相关领导给予的这样一句评价：它们是全市行业的排头兵，实力雄厚，在支撑郑州经济增长中起到了中流砥柱的作用;民营企业已经成为行业的主力军，它们注重品牌效应，盈利水平高，可持续发展能力强，在郑州城市建设中作出了突出贡献。