据经济观察报报道，在试水商业地产三年后，万科企业股份有限公司终于将商业地产提升至集团的发展方向和战略高度。
1月9日，万科集团商用地产管理部在北京举行了低调的成立仪式，虽然万科总裁郁亮亲临现场助阵，但并未邀请媒体参加。“郁亮出现在成立仪式上，便足以说明万科对商业地产的重视。”一位跟踪万科多年的媒体人说。
万科公司向本报记者表示，该管理部由万科执行副总裁毛大庆分管，原北京万科商业发展部总经理钱嘉担任总经理，总部设在北京。
跑马圈地
根据万科2012年半年报粗略计算，截至去年6月底，万科商业地产项目的存货值已超过300亿元。但手握巨资的万科，仍在加速向商业地产进军，去年其共斥资约400亿元拿地，其中商住地块耗资超过100亿元。
CRIC数据显示，截至2012年12月初，万科已在全国拿下纯商业用地达122万平方米，纯商业拿地约占万科所拿的商业综合用地总量的11%，比去年全年的22.54万平方米增加四倍以上。
万科集团在发给本报的采访回复中曾表示，目前公司项目中商业、写字楼、酒店等商用面积占公司规划中和在建项目面积的比例不到10%，“长期来看不希望超过20%”。
在跑马圈地的同时，万科也在加强对商业地产运营团队的组建，1月16日，万科集团商用地产管理部相关负责人向本报记者透露，“今天下午，我就要出差，但上午还有好几个人要面试。”
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