一线城市强势复苏 多家房企上调销售目标

来源:地产中国网 2013-01-21 08:47:00

政策层面‘微调’定向宽松仍然是趋势,同时官方明确提出鼓励改善型需求入市,2013年楼市仍存机会窗。未来整个板块竞争势必愈发激烈,同时各项目也将因板块价值升级而走向共赢。”

伴随2012年年末的楼市回暖,房企信心回归。多家房企近日公布的2012年业绩报告显示,基于对2013年楼市的良好预期,不少房企调高了2013年业绩目标。

一线城市强势复苏

1月18日,国家统计局发布数据显示,2012年12月全国房价延续此前的复苏势头,再次创出单月环比涨幅新高。12月,70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的达到54个,尽管比11月仅增加一个,但据链家地产市场研究部统计,12月新建商品住宅平均环比指数达到100.34,上升0.08个百分点,涨势明显。与此同时,房价同比跌幅则继续收窄,平均指数为-0.06,相比11月-0.62的跌幅出现大幅收窄的局面。

值得注意的是,一线城市房价整体呈现强势复苏,二三线部分城市分化明显。根据统计局70个大中城市新房价格统计,2012年年内一线城市房价平均累计涨幅1.275%,二线城市为-0.38%,三线城市为0.014%,四线城市为0.68%。

而从各级城市涨跌数量上看,一线城市全面上涨,二线城市上涨的有22个,占比达67%,三线城市上涨的有12个,占比达43%,四线城市上涨的有3个,占比达60%。

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