今年重庆高端物业
或迎成交高峰
四季度以来持续火热的重庆楼市已经让很多楼盘，包括很多高端物业的房源开始出现供不应求的状况，所以出现了像金科太阳海岸这样，需要紧急加推才能满足市场需求的别墅物业。
机构分析师预测，这正是重庆中高端物业“起飞”的征兆，与去年刚性需求占主导地位不同，今年楼市或将呈现刚需、改需齐头并进的局面。
近日，世邦魏理仕也发布了正式报告，华西区董事总经理胡港文表示，随着重庆城市化的程度更高以及城镇化率的增长，改善性需求将稳步上涨。今年，重庆的别墅、洋房等高端物业有望迎来成交高峰。
资深业内人士老张也同意机构说法，但他认为经济大背景起到了更关键作用。“回顾中国几十年的政治周期，每次政府换届之后的年景，都是经济增长比较好的年景。中国经济向好，加上重庆人对故乡的情节，重庆籍企业家看好重庆未来的发展，现在回渝投资高端物业的热情不断高涨。”又为何会集中到春节期间爆发？老张告诉了笔者另外一个特别有意思的隐情，“楼市已经由衰转盛这是全国人民都知道的事情，但是高端物业的启动往往较慢，现在成交量是上来了，但是价格大多数还在原地踏步，企业家都很聪明，他们是看准了这个价格洼地的时间窗口。”
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