据重庆时报报道，仅仅在2年前，重庆人在海南置业自住的比例不过才二成，如今的局面已经完全颠倒，超过八成的重庆人到海南购房，首先都是考虑自住。随着重庆人买房自住的增多，眼下在海南的文昌市，就聚集了不少重庆人，在这里说重庆话反而比普通话更流行。

2年时间 八成投资变八成自住

入冬以来，重庆日均气温创下近20年以来同期最低，到海南看房买房的重庆人一下多了起来。

美尔地产营销总监王泽波就感叹，“春节前还有10个重庆的团要到海南去看房，加上现在旅游过节的观念流行，很多重庆人都考虑到海南去过春节时顺便看房，估计我们这个春节也要在海南过了。”

王泽波告诉记者，从他们接触的客户需求来看，一个显著的变化是，自住的考虑更多，投资的意愿反而在降低。“现在八成的重庆人到海南买房，首先考虑的都是休闲度假的自住需求，只有二成人买房是作为投资的。”

重庆人的这种需求与前几年相比反差巨大。“在2008年到2010年的阶段，绝大部分重庆人海南买房，首先都是出于投资考虑，自住占的比例很小。两者间大致是8∶2的比例，之后自住需求开始发力，到如今二者之间的比例正好调了个个，成了2∶8，且自住需求还越来越旺盛。”

重庆人买下二成海南房 成第二大“金主”

来自海南当地的统计数据显示，2012年11月海南共卖出7600套房子，其中有二成即1520套房子是重庆人买下的。

美尔地产的数据也表明，以前重庆人在海南买房的比例只有4%左右，也就是每100个买海南房子的人只有4个是重庆人。但现在这个比例已经提高至20%，即海南每卖出100套房，有20套都由重庆人买下了。

重庆市场强劲的购买力也得到了海南各大开发商和相关协会的重视，此前的2012年秋交会上，海南70多家开发商携旗下项目集体亮相山城，就是对重庆市场的一个认可。

王泽波还介绍，以前海南房子的消费主力集中于长三角、江浙和东北地区，而随着市场的发展，现在除东北地区外，重庆人已经成为海南各大开发商的第二大金主。