场面混乱摇号箱被扯烂

到10点30分左右，大部分人都领到了号，商铺大厅里也挤满了排队等待交号单摇号的人，大家都很想知道到底应该怎么参加摇号，可是物业公司的人一直没有给出明确的说法，人群开始躁动。又过了20分钟，一名负责人出现，他捧着一个摇号箱，站在高处台子上，扯起嗓子宣布第一个拿到号单的人开始摇号。意想不到的情况发生了，刚才还拐着S弯排成两排的队伍，此时一下子乱成一团，大家都拼命往前台挤，台下黑压压的一片。

“那么多人，他也不准备一个扩音喇叭，说什么都听不到，究竟怎么摇号？”“物业完全没有做好准备工作，就叫我们过来排队！”“没摇到号的人，只能把车停在小区外面，一天要收10元钱，没停车位的反而还要多交钱，这个方法不公平，那么乱，别摇了！”大家一边往前推搡一边大声议论，咒骂声不断。尽管物业公司人员极力挥着手，张大嘴巴，想维持秩序，可是混乱的局面根本无法控制，连摇号箱都被扯烂了。

看着眼前的场面，物业公司只得“偃旗息鼓”，作出了停止摇号的决定。告知业主保留好领取的号单，择日进行“电脑摇号”，并请公证人员现场公证。“排了一上午的队，就这样结束了？这不是浪费我们的时间吗！”业主们怨声载道。11点20分，人群才渐渐散去。

【焦点】售楼处：车位使用年限并非只有20年

记者在采访中了解到，出现此次千余人“争”200多个车位的原因，是业主们担心万一自己没摇到车位，要想在自家小区停车的话，就只能花五六万元去买一个停车位了，更有业主担心这个车位使用年限只有20年。

对于车位“只售不租”的情况，以及车位使用年限的情况，记者试图询问现场物业公司的工作人员，但是他们均表示这是营销部门的事情，他们不清楚。随后，记者到清扬御庭售楼中心采访，几位工作人员均表示对于车位“只售不租”的情况，他们也不清楚，要问高层才知道，但每个人都表示“领导不在”。而关于车位使用年限的问题，其中一位销售人员向记者介绍，车位销售合同上可能会写明使用权是20年，但是会在合同中备注，实际使用年限将同房屋使用年限是一样的，并不像业主们所担心的那样，只有20年使用权，“合同上面盖着章，是有法律依据的”。

新版物管条例或将禁车位“只售不租”

对于清扬御庭出现的车位“只售不租”的情况，在无锡其他商品楼盘是否也有同样情况呢？记者就此事电话询问了融创熙园、太湖国际、复地悦城等楼盘，接电人员均告诉记者，“地面车位只租不售，地下车位可租可售”。记者获悉，在2012年11月下旬，《江苏省物业管理条例（修订草案修改稿）》提交省十一届人大常委会第三十一次会议再次审议。最新版本的草案亮出了八大利好，其中对小区车位“只售不租”的问题，修改稿给出史上最强音：业主要求承租车位车库的，建设单位不得只售不租。