焦作东方红国际广场违规兜售“图纸房”

来源:地产中国网 2013-01-11 11:10:00

“五证”齐全,才可公开售房。这个老百姓都明白的道理,房地产商难道不知道吗?可东方红国际广场仅仅取得一证,规划图纸还未经过审批,就大肆开建。还未有一栋楼房建成封顶,房子已卖出一百多套。是谁赋予其如此大的权力?对此,东方今报记者相继走访了有关部门了解情况。

【规划局】 图纸尚未审批  售楼行为属违规

如此场面已经开始公开售房,让人匪夷所思。只取得了土地证,就大肆开建,公开售房,岂不是违规行为?相关监管部门对此毫不知情吗?东方今报记者咨询了焦作市相关部门。

当天上午10时许,东方今报记者电话咨询了焦作市规划局,建设用地科一位彭姓工作人员查询后回复记者称:“东方红国际广场的规划图纸还未经过审批,因此还未拿到建设用地规划许可证。”规划图纸还未经过审批,就能开始建楼吗?面对询问,该工作人员解释道:“按照规定,开发商的规划图纸经过审批后,才可能拿到建设用地规划许可证,然后由建委部门审批施工许可证后,才能开工建设。东方红国际广场的行为属于违规建设,据我所知,我们的规划执法大队已经介入调查。我们只负责规划总图的审批和建设用地规划许可证的核发,具体问题还需咨询规划执法大队。”

随后,记者电话联系了焦作市规划局规划执法大队的队长刘海绵,刘队长称自己在县里参加会议,不便接受采访。对于东方红国际广场的详情不太了解,将通知规划大队办公室的曹主任了解情况后给予记者回复。而针对其售楼部占用人行道问题,刘队长称,有些作为短期配套的临时建筑物允许这样建设,到期后会进行拆除。

当天16时许,在未等到回复的情况下,记者再次电话联系焦作市规划执法大队的曹主任,其解释称:此前焦作市政府曾下发文件对东方红国际广场的项目进行处罚,目前正在催促房地产商补办相关手续。

可当记者询问处罚文件的具体内容时,曹主任称文件在焦作市国土局,自己不是太清楚。他还透露,东方红国际广场此前因为没有拿到国有土地使用证就开始建设,在受到处罚后才拿到了国有土地使用证。而规划局也已经对其违规行为进行了处罚,目前正催促其尽快办理手续。

“手续不全为何不下令让其停工?还在大肆建设、公开售房?”面对询问,曹主任称,对于具体情况其不是太清楚,在了解透彻情况后再给予记者回复。

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焦作东方红国际广场违规兜售“图纸房”
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“五证”齐全,才可公开售房。这个老百姓都明白的道理,房地产商难道不知道吗?可东方红国际广场仅仅取得一证,规划图纸还未经过审批,就大肆开建。还未有一栋楼房建成封顶,房子已卖出一百多套。是谁赋予其如此大的权力?对此,东方今报记者相继走访了有关部门了解情况。
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