元旦期间的惠州楼市承接去年底的稳定势头，虽然在元旦假期销量有所下滑，但从1月4日开始反弹，交易量恢复到之前的水平。今年开年后，商业地产的销售成绩喜人，第一周，惠城区商业写字楼的销量环比上涨243%，商业地产带旺惠州楼市。
住宅从“冷场”到“回温”
合纵联行统计数据显示，2013年1月首周（2012.12.31—2013.1.6），惠城区（含仲恺高新区数据，下同）网签住宅442套，环比下跌了35%，网签均价为6250.81元/平方米，环比下跌了3.26%。元旦三天住宅的销售量较平时猛跌，但从4日起急剧攀升，并恢复到之前的水平。
惠州市房管局监测数据显示，惠城区1月1日成交22套、2日成交26套、3日成交36套，较去年底有很大的差距。1月4日成交了73套、1月5日成交了116套、1月6日成交了100套，为2013年惠州楼市开了个好头。
对于惠州楼市元旦遇“寒潮”，有业界人士表示，一方面是因为网签数据滞后；另一方面，目前节日营销淡化，元旦期间并没有楼盘大规模推货或促销，开发商即便开展活动，也只是暖场蓄客而已。
从板块成交来看，本周江北片区网签81套，排名第一，网签均价为6652元/平方米，环比下跌了14%。其中，该板块贡献力度较大的项目为奥林匹克花园奥龙湾及华辉铭铸等。从板块成交均价来看，最高的为河南岸片区，成交均价为7553元/平方米。
商业地产唱响“开门红”
商业/写字楼方面，2013年首周，惠城区网签商业/写字楼401套，环比上涨了243%；网签面积为16259平方米，环比上涨了79%；网签套均面积为40.5平方米，环比上周77.49平方米有所下跌。
在火爆销售唱响新一年的同时，商业地产再次显示出其投资价值。新的一年，商业地产依旧是不动产的重点投资方向，元旦期间商业地产销售火爆，与销售节点关系重大。
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