周销量环涨243% 商业地产带热惠州楼市

来源:南方日报 2013-01-11 09:25:00

元旦期间的惠州楼市承接去年底的稳定势头,虽然在元旦假期销量有所下滑,但从1月4日开始反弹,交易量恢复到之前的水平。今年开年后,商业地产的销售成绩喜人,第一周,惠城区商业写字楼的销量环比上涨243%,商业地产带旺惠州楼市。

住宅从“冷场”到“回温”

合纵联行统计数据显示,2013年1月首周(2012.12.31—2013.1.6),惠城区(含仲恺高新区数据,下同)网签住宅442套,环比下跌了35%,网签均价为6250.81元/平方米,环比下跌了3.26%。元旦三天住宅的销售量较平时猛跌,但从4日起急剧攀升,并恢复到之前的水平。

惠州市房管局监测数据显示,惠城区1月1日成交22套、2日成交26套、3日成交36套,较去年底有很大的差距。1月4日成交了73套、1月5日成交了116套、1月6日成交了100套,为2013年惠州楼市开了个好头。

对于惠州楼市元旦遇“寒潮”,有业界人士表示,一方面是因为网签数据滞后;另一方面,目前节日营销淡化,元旦期间并没有楼盘大规模推货或促销,开发商即便开展活动,也只是暖场蓄客而已。

从板块成交来看,本周江北片区网签81套,排名第一,网签均价为6652元/平方米,环比下跌了14%。其中,该板块贡献力度较大的项目为奥林匹克花园奥龙湾及华辉铭铸等。从板块成交均价来看,最高的为河南岸片区,成交均价为7553元/平方米。

商业地产唱响“开门红”

商业/写字楼方面,2013年首周,惠城区网签商业/写字楼401套,环比上涨了243%;网签面积为16259平方米,环比上涨了79%;网签套均面积为40.5平方米,环比上周77.49平方米有所下跌。

在火爆销售唱响新一年的同时,商业地产再次显示出其投资价值。新的一年,商业地产依旧是不动产的重点投资方向,元旦期间商业地产销售火爆,与销售节点关系重大。

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周销量环涨243% 商业地产带热惠州楼市
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元旦期间的惠州楼市承接去年底的稳定势头,虽然在元旦假期销量有所下滑,但从1月4日开始反弹,交易量恢复到之前的水平。今年开年后,商业地产的销售成绩喜人,第一周,惠城区商业/写字楼的销量环比上涨243%,商业地产带旺惠州楼市。
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