陈淮在论坛上提出2013年楼市的几个坚定不移：首先就是抑制投机性需求是中国国情下房地产发展一定要坚定不移的政策，也是为保障市场健康发展;其次，宏观调控上，会适度放松财政手段，“比如人们大力呼吁的减税，在货币政策上为了应对可能潜在的通胀威胁，继续保持对信贷规模、货币发行量、利率谨慎的政策”;再者是继续完善住房保障体系和继续鼓励住房有效供给。
实际上，2012年之所以有个不错的收获期，与刚性需求的释放有着莫大的关系。朱中一在谈到十八大对楼市的影响时也表示，相关部门对合理的改善需求明确提出要支持。
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