据北京青年报报道   2012年初，房地产商们在寒风中咬牙坚持，没想到进入五月后，形势发生逆转。从红五月的初露峥嵘，到金九银十后“买房开始变成就像抢白菜”、“过户大厅通宵排队守候”、“面粉”再次贵过“面包”……原本以为这些疯狂的场景已经远去，没想到倏忽之间，居然卷土重来。

有人说，是房价的下降，特价房、优惠房的大行其道改变了人们的观望态度，也有人坚持称是各地政府为了挽救财政收入的同时一不小心把房地产业救得盆满钵满。到底是该轰油门，还是踩刹车，在不久前结束的中央经济工作会议上，对于房地产依然是比较模糊的信号。有人认为“城镇化拉动内需”的描述就是要继续发展房地产，也有人笃定“楼市调控不动摇”的说法是要继续与高房价斗争。

两种截然不同的判断，“顶”与“踩”的天壤之别。

2013年，我们是买房，还是卖房？

这边“日光”那边抛房

市场乱象纠结2013

2012年3月，楼市调控满两年，房子突然间变得好卖了，市场上关于楼市走向的讨论也是纷纷扰扰。从买到卖，各个层面的参与者为了各自的利益不断抛出自相矛盾的消息，楼市罗生门，在今年集中爆发。

就在不久前，两类互扇耳光的新闻，再次干扰了人们的买、卖房决策：这边厢，北京、广州、上海等地被爆在年末再次出现千人排号、排队抢房的苗头，带动着土地市场也热闹非凡，一掷千金的大手笔不断出现；而那边厢，又有报道称，广东、江苏多地出现恐慌性低价抛售房产的暗流，让不少人又有了看跌房价的新理由。

一边是恐慌性购房，一边又是恐慌性卖房，涨与跌、买与卖，在当前消息缤纷混乱的市场中，让人很难捉摸。回顾整个2012年，类似相互矛盾、互为反衬的例子数不胜数：一会儿地方政府试探性的松绑调控，一会儿又确认中央楼市调控措施决不动摇；一会儿银行表示房贷优惠可能放松，一会儿银行高层又郑重宣称房贷利率从严把关；一会儿是假证明补社保可以绕开限购，一会又是官方表态坚持从严审核……

这一幕幕怪象，让我们看得云山雾绕，连业内专家也是各执一词，先是号称经济界“空军一号”的谢国忠开始加大唱空房地产市场的力度，称“千万别买房，有空房赶快卖掉”。而后便遭到华远房地产董事长任志强的驳斥，坚称房价将涨。正所谓“公说公有理、婆说婆有理”，对于看客们来说，该买房还是该卖房，依旧纠结。