据长沙晚报报道，2012年的楼市大幕已落，回首这一年，尽管主管部门“坚持调控不动摇”的声音从未断过，但是刚需的喷发再次证明城镇化道路上的中国房地产市场前景依然广阔。“以价换量”、“旺季不旺”、“淡季不淡”、”年末翘尾”、”土地市场升温”……这一系列关键词勾勒出了2012年长沙房地产市场的整体行情。历数这一年楼市十大事件，让我们看看这一年都发生了什么。
长沙多个开发商“跑路”
影响指数：★★★★★
事件回放：2月20日左右，长沙麓山里佳园的开发商“跑路”的消息就不胫而走。在楼市调控和信贷收紧的双重压力之下，中小房地产开发商的资金链迎来大考。越来越多的开发商“跑路”，昭示中小开发商已经遭遇资金断链的困局。
进一步调查发现，麓山里佳园的开发商不是第一个“跑路”的。长沙涉及开发商“跑路”的楼盘还有：江滨家园、中远公馆、东方航标、中央公馆、可可小城、湘江700等。
入选理由：虽然此前长沙已有多个开发商被传“跑路”，但麓山里佳园却是2012年长沙首个“跑路”的开发商，再次警醒市民买房时须擦亮眼睛。
湘江成为发展中轴
影响指数：★★★★★
事件回放：3月20日，长沙晚报与长沙市城乡规划局、湖南保利房地产开发有限公司再举湘江论坛大旗，来自相关政府部门、学术机构、发展商的嘉宾们呼吁，这条河流与这个城市的价值需被重新发现。
5月28日，在由长沙晚报社、长沙市城乡规划局主办，开福区政府特别支持，长沙开福万达广场投资有限公司协办的“中国(长沙)滨江商务区发展高峰论坛”上，来自上海的规划专家与长沙的规划专家、学者等，就滨江商务区发展进行了深入探讨。
入选理由：滨江开发怎样与自然资源保护相统一?湘江之畔需要什么样的建筑?我们应该给湘江一份满意的答卷。
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