保利万科联手拿下滨江新城黄金地块

影响指数：★★★★★

事件回放：经历了前三季度的供需平淡后，“银十月”的长沙土地市场，迎来了久违的供应、卖地高潮。10月10号，备受关注的滨江新城地王地块——B7地块(包括B7北、B7南)以32亿元的成交价，成功被保利、万科联合竞得。

这是长沙今年以来最大规模的一宗土地交易，创下了土地成交面积和成交总价的年度新高。

入选理由：楼市常态化调控的市场背景下，合作拿地的开发模式逐渐盛行。合作拿地本身就是市场资源优化配置，规避投资风险的市场行为。

长沙老火车北站建金融生态区

影响指数：★★★★

事件回放：11月6日，位于长沙火车老北站原址的长沙金融生态区开始首批地块国有建设用地使用权的挂牌出让，此举标志着长沙铁路南北站迁建工程在完成了新北站开通营运、老北站停运关闭等重要阶段后，开始正式启动老北站片区的开发建设。根据长沙金融生态区的建设计划，到“十二五”末期，老北站片区将被打造为集办公、购物、文娱、餐饮、居住等功能于一体的复合型国际化城市样板区。

入选理由：本年度长沙最后一波土地抢购热潮落定长沙金融生态区，该区域已成为继梅溪湖、滨江新城片区之后的又一大热片区。

高铁撬动长沙城市时空

影响指数：★★★★★

事件回放：2012年4月1日，武深高铁正式通车后，长沙承接他城交通的肌理又一次拉升。2012年12月26日，京广高速铁路全程正式开通运营，长沙到北京将的时间轴将再次被缩短。当长沙从高铁上的城市，变成三条高铁的枢纽之时，这座中部城市正在被深度改变。在“同城中国”的宏大叙事中，长沙东城的故事，无疑将被添上浓墨重彩的一笔。

入选理由：交通格局的改变，意味着长沙和珠三角、长三角、武汉城市圈、西南经济圈等重要经济区域的时空概念转变。

京投银泰·环球村由万科接手

影响指数：★★★★★

事件回放：2012年末，京投银泰公开宣布，拟将持有的京投银泰(湖南)置地投资有限公司80%的股权，以3.42亿元的价格，转让给长沙市万科房地产开发有限公司。与此同时，长沙万科还将提供资金偿还京投银泰及其关联方的6.09亿元债务。湖南置地的主要资产为湖南湘诚壹佰置地有限公司、长沙京投银泰物业管理有限公司，湘诚壹佰拥有湖南长沙“京投银泰·环球村”项目的开发建设权。

入选理由：作为长沙的明星项目，京投银泰·环球村再次易主，无疑是年末长沙楼市的第一大事件。