近期，全国房地产市场迎来了史诗级的利好政策，众多改善置业者迎来了改善置业的绝佳时机。随着改善需求的井喷，高端改善人居的稀缺价值被不断放大，改善置业者早已将目光锁定在主城区域的高端项目。而在一次次开盘中，济南主城区能够“一步到位”的改善产品却越来越少，拥有全维高品质配套的大平层产品更是凤毛麟角。如此背景下，顶级住宅产品一经面世，便引得追求生活质量的改善客们接踵而至。

据最新消息，9月22日，位于主城和谐板块的红盘保利天禧迎来盛大加推，建面约175㎡天幕平墅开盘罄售，热火朝天的气氛，再掀主城改善热潮，又一次印证了核心地段、标杆大盘的强大吸引力。这样的热度再度印证了：好房子从来不缺市场！

劲销2亿 再掀主城改善热潮

开盘当天，保利天禧卢浮宫会所现场客户纷至沓来，座无虚席，火爆程度可见一斑。许多客户早早等候，只为可以抢到心仪顶级住宅。

（保利天禧开盘销售现场 谭增鑫  供图）

随着开盘序幕的拉开，顶级住宅的极致人气被瞬间引爆！很多客户担心理想房源被别人抢先，从选房到签约付款一气呵成，以实力诠释了什么叫“速度与激情”。臻稀房源分秒递减，销控板一路飚红，现场捷报频传！抢房的激烈程度，堪比赛场，显赫顶级住宅的人气影响力，不彰自显！

入市三年以来，保利天禧延续火热之势，营销中心每周皆是人气爆满，掀起一轮轮热销浪潮，成为燃沸主城的“流量收割机”。

从面世以来的热势到现在的持续火热，保利天禧究竟是如何俘获投资者的呢？叫好又叫座的背后，又有什么热销密码呢？接下来就一一揭秘！

（保利天禧开盘销售现场 谭增鑫  供图）

热销密码之一：经十央芯 主城和谐 天赋贵脉

在高净值买家眼中，选地段本质上是在选择土地背后的价值与资源，市场会上下波动，但城市核心地段的热度难以“降温”。保利天禧所在的主城经十央芯的“江湖”地位即是不可撼动的存在！

保利天禧踞守主城和谐板块核心地段，经十路与阳光新路交汇出黄金十字路口，绝佳的地段堪称无可复制，对于鼎豪菁英人群是极致的吸引力。和谐广场、连城广场等城市商业围合，与城市繁华零距离；紧邻经十路，毗邻建设中的地铁四号线核芯站点，出行便捷的优势展现的淋漓尽致；更有省立医院、市立五院等省级医疗配套加持，生活的各个方面都极为便捷舒适，满足了层峰人士及菁英派的生活诉求。

主城芯和谐+经十路孤品，这种地段，永远被追赶，但难以被超越！

（（保利天禧区位图 谭增鑫  供图））

热销密码之二：学府为邻 名校基因 浸染书香

与名校为邻，周边人文氛围浓厚，翰墨书香，凝聚成生活寻常的气息，孩子在优质的教育环境下，能建立形成更好的社交圈，优良的教育和培养，将会潜移默化地影响孩子一生。

保利天禧与山东师大基础教育集团成功签约，山东师范大学崇贤实验小学重磅落地，打造家门口式优教圈。山东师大基础教育集团凭借过硬的教育实力，教育教学成果十分显著：在2022年山东省基础教育教学成果奖评选中，山东师范大学、山东师大附属中小学获奖达15项。山东师范大学崇贤实验小学位于社区旁核心位置，相比一般的学校配套，项目紧邻学校，可轻松实现目送式上学，节省了大量路途时间，为孩子提供更宽松舒适的就学条件。

（保利天禧景观效果图 谭增鑫  供图）

热销密码之三：世界造诣 贵隐庄园 屡获殊荣

从设计蓝图的玄妙落笔，到实景倾呈的鼎豪臻品，三载时光淬炼，保利天禧实现了实景与效果图的完美复刻，以超高品质的实景展示，先后荣膺“第三届AHLA亚洲人居景观奖”和“第十八届金盘奖综合类华中地区最佳住宅奖”，屡获殊荣的背后，是保利天禧对顶级住宅作品的深刻演绎。

在寸土寸金的稀缺主城土地之上，保利天禧进化园林意境，从百年都会庄园中汲取灵感，复刻米德尔顿庄园、格莱美西公园经典元素，刻画当代贵族生活方式，打造了“一环两轴八园”的景观格局，动感全龄活动环、两大尊享礼仪轴线、8大庭院景观、8大主题花园空间，成就主城难得森氧大境，宜居价值堪比纽约中央公园。

“仪式感”是顶级住宅尊贵感的标配，保利天禧将仪式感做到了极致，九重归家礼序，让业主从繁闹的城市中抽离，让归家成为一场充满仪式感的旅行，高端体验一步到位。

（保利天禧入户大门效果图 谭增鑫  供图）

热销密码之四：世界美学 高定会所 

真正的顶级住宅，必汇聚诸多风云人物，“圈层之道”也成了人居要义。而一处惬意私享的会所也就成了圈层之交必不可少的配备。

目前市场之上，顶级住宅项目配备会所并不罕见，不过卢浮宫主题的动静双会所在济南可就只此一家。保利天禧复刻法国巴黎卢浮宫经典金字塔设计，打造了一处精雕细琢的水晶宫殿，极具艺术气息和视觉冲击，重现了巴黎卢浮宫现代与大都会的有机对话。

作为济南首个动静双会所，这里满足了业主的各种休闲与社交需求。东侧静会所，涵盖水中卡座、艺术书吧、奢华会客厅等，满足圈层商务洽谈与业余休闲等多种需求，目前樊登读书会已挂牌入驻，将不定期为业主组织各种品格高雅的读书沙龙活动；西侧动会所，涵盖了鼎级健身房、私密瑜伽室、高端游泳池等功能区，一动一静之间，给予业主美好、宁静、活力、艺境等多重审美体验。

（保利天禧会所游泳池 谭增鑫  供图）

热销密码之五：天幕平墅 顶级住宅范本 世家藏品

在产品细节研磨处理上，保利天禧更将内卷做到了“终阶版”。此次热势加推的建面约175㎡天幕平墅，可谓是当之无愧的主城高端改善级顶级住宅臻品。

亮点1： 约7.2米天幕会客厅 帷幄风云排场

产品力，是保利始终赢得热捧的关键。这一次，在建面约175㎡的户型上，保利天禧把一个“宽”字做到极致，让人叹为观止。

深谙豪门望族的社交需求，建面约175㎡平墅大手笔打造约7.2m大开间豪华会客厅，置身其中，空间的尺度感与奢阔感扑面而来，同时衔接约7.2米跑道式寰幕阳台、奢阔餐厅，构成包罗万象的“中央大厅”，阳光、清风、美景于家中自在洄游，呈现IMAX级沉浸式自然生活剧场。鸿儒际会，阔尺场域尽显会客排场，亲人欢聚，奢适空间纵享天伦时光。

（保利天禧样板间 谭增鑫  供图）

亮点2：超尺度可变宽厅 人生张弛有度

对于现下的购房者来说，不同结构组成的家庭对户型有不同的需求，而全生命周期户型凭借一套可变的“N+1”组合拳模式来满足多种居住需求，实现三房到四房的自由切换，将空间做最大可能的发挥。

建面约175㎡平墅深度考量户型空间的可变性，满足当代中国家庭全生命周期的使用需求，约7.2m超尺度宽厅可以一分为二，业主后期可根据爱好需求将其改造成书房、琴室、健身房等，阔绰三房和百变四房自由切换，丰盈人生无限志趣，赋予生活更多可能。

（保利天禧样板间 谭增鑫  供图）

亮点3：高定奢华双套房 匹配层峯格局

空间的第一属性是居住，舒适奢阔的卧室也是最柔软惬意的私密空间。

建面约175㎡平墅以臻于毫厘的空间考究，打造南向双卧室套房设计，空间布局合理更加便捷舒适，双独立宽敞卫浴，彰显主人私密尊贵身份；南向超大豪华总统式主卧套房，有着明星级的步入式衣帽间、化妆间等贴心设计，270°瞰景飘窗，一览无遗的将城市盛境尽收眼底，居者尊阔气度于此不彰自显。

（保利天禧样板间 谭增鑫  供图）

（保利天禧175㎡户型图 谭增鑫  供图）

事实上，好产品从不缺人买单！保利天禧凭借核心地段+成熟配套+高定会所+硬核产品力这一套坚实有力的组合拳，成就了逢开必火的热销奇绩，这是成绩，更是认可！此次开盘罄售，让很多未能抢到房源的客户遗憾不已。不过无需担心，响应市场热烈需求，保利天禧建面约175㎡平墅即将应市加推，有意向的朋友们可以去项目营销中心详细咨询，这一次千万别再错过！

济南主城央心 建面约127-235㎡都会顶级住宅即将应市加推。