首页> 诸葛找房王小嫱：关于8月12日南京、无锡、苏州降首付点评
来源：中国网地产 2022-08-15 14:24:07
8月12日，江苏三个重点城市南京、无锡、苏州齐降首付比例，虽然没有官方发文，但多方求证称属实。具体内容如下：
南京：据悉南京名下有且只有一笔房贷未结清的，首付6成(原首付8成)，名下房贷结清的，首付3成(原首付5成)。
无锡：名下有且只有一套房贷未结清的，首付5成（原首付6成），名下房贷结清的，首付3成（原首付4成）。
苏州：二套房首付比例，贷款还清从5成变3成，未还清从8成变6成。各大银行现已接到通知。
三个城市的降首付均是降二套首付比例。虽然今年以来宽松政策频频，大部分都是在原有的基础上进行边际改善，且支持首套房的力度较大，如多城降首套房首付比例，部分城市首套房贷款利率降至4.25%。对二套房的首付比例未有调整。江苏三城对改善性需求做出支持，呼应了中央多次强调支持改善性需求的基调。
今年在宽松政策效应下，市场恢复不及预期，截止到7月，无论是新房成交还是二手房成交规模均未及去年同期水平。支持改善性需求的释放有利于房地产市场加速恢复，促进房地产市场平稳健康发展和良性循环，对于提振当地的市场有着重要的作用。江苏三省率先降二套首付比例给其他城市释放积极信号。
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